新城国际花都六期F1-F4项目总包架工讲述.doc

湖南省沙坪建设有限公司 新城国际花都六期F1-F4 项目总包工程 架子工劳务发承包合同 2016年7月 新城国际花都六期F1-F4 项目总包工程 架子工劳务合同 发包人：湖南省沙坪建设有限公司 新城国际花都项目部(以下简称甲方) 承包人：　　 （身份证号码） 　 (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲方现将 新城国际花都项目部F1-F4项目 的临边防护、钢管脚手架、防护棚安装劳务以综合单价包干的方式承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，明确双方职责，经双方协商，制定如下协议，以资共同遵守。 第一条　工程概况 1.1工程名称： 新城国际花都项目部F1-F4项目总包工程 1.2工程地点： 长沙市望城区 1.3劳务计价面积：建筑面积暂以下表工程量为准，结算时按建设单位结算面积为准。 栋号单价 建筑面积 合价 备注 F1 20 6926.82 138536.4 暂定 F2 20 6926.82 138536.4 暂定 F3 20 6545.7 130914.0 暂定 F4 20 6995.37 139907.4 暂定 地下室 8 7348.48 58787.8 二次撘拆架面积 15 1920（投影面积） 28800 635482.0 1.4暂定合同总价： 635482.0（大写： 陆拾叁万伍仟肆佰捌拾贰元 ） 1.5质量标准： 符合国家和工程所在地地方现行验收合格标准本的承包方式为、包工期包质量、包安全文明施工人工方管理各方面的人员工种必须持证上岗在完成本岗位工作的同时，应按方的要求，全面配合各项工作，在乙方进场后工程竣工验收前为甲方提供整个工程建设的所有服务。甲方提供楼层电源（含移动箱）：、移动插线板和工期文明施工机具 4.1发承包价格 4.1.1地下室及基础架子工（含地下室基坑四周防护、地下室顶板四周防护、依附斜道或独立斜道等架子工程内容）劳务综合包干价 捌 元/m2。 4.1.2 F1-F4楼商铺地上架子工劳务综合包干价 贰拾 元/m2。 4.1.3 第二次搭拆外架架子工劳务综合包干价 拾伍 元/m2 按投影面积计价计量。 如乙方在建设单位季度检查评比中架子劳务班组所属范围内架体、临边防护、班组人员动态管理无扣分项，甲方给予乙方奖励3000元/次，并在后续项目中优先推荐乙方承包。如出现扣分项甲方将按制度进行处罚。 特别说明： 4.2.1甲方指令造成返工工程量及合同外施工项目增加的工程量：①事前由主管施工员牵头，成控负责人、生产经理、技术负责人、项目现场负责人合理、审批定价，先定造价后做事；②特殊情况（一般不允许出现这种现象），由主管施工员牵头、项目部门负责人及项目现场负责人共同会议确定，如有必要须呈报领导决定。 4.2.2架子工分项工程劳务原则上不再另行计算计时工，若出现甲方认同、无法计量的合同外施工项目、需采用计时工计费的情况，乙方必须按甲方的计时工管理办法及签证程序（班组须在事项发生后三天内审批完毕，否则，甲方有权拒绝签证），由甲方现场代表签字认可，并注明工时和单价。甲方要求乙方的计时工，技术工一律按 180元/工日计算，劳工按 120元/工日计算，乙方不得拒绝甲方临时人员调配。 4.3 以上综合包干单价包括本合同所描述的乙方承包范围内的完成本分项工程施工所有工作内容所需的所有人工、工具、机械机具(含购置、租赁、进出场、维修、保管等费用)、其他周转材料、辅材、安全文明施工所需的用工、办公用品、劳动保护、施工措施、赶工措施、现场材料装卸及转运、劳务管理费、利润、分项工程及工序质量缺陷整改费用、层高超过3.6m降效费、超高综合降效费、异形构件增加费、夜间施工增加费、合同期内劳务市场人工工资涨价风险、误工费、安全事故费用、班组之间以及与业主和（或）甲方专业分包工程的配合费用以及其他（如乙方工人的临时户口证、计生证证件费、生活费用、垃圾清扫、智能卡办理等）合同涵盖或隐含应由乙方负责和承担的所有费用。综合包干单价只不含水电费、税金（指建安营业税、城市维护建设税和教育附加）、保险、临时生活设施（工人食宿用房、管理人员办公用房）的材料费用。结算劳务综合包干价固定、不调整。 4.4周转材料的消耗控制：钢管、扣件、工字钢、工具式成品防护栏杆、安全网、脚手架板等的实际用量不能超过甲方的目标控制量。租赁材料的超过部分的租赁费甲方将从应付乙方工程款中直接扣除。若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的两倍对乙