消防系统设备设施操作及保养XZ改.docVIP

适用范围 适用于消防系统设备设施。包括：消防供电系统、供水系统、报警系统、防排烟系统、灭火系统、疏散系统、通讯系统等。 消防供电系统 消防供电系统包括：双电源互投柜 、发电机组等。 双电源互投柜一般应当处于“自动”位置并能投入使用，柴油发电机应当能手动、自动开启，发电机油量应当充足。详见“发电机组运行、保养作业指导书”和“低压配电系统运行及保养作业指导书” 中相关内容。 供水灭火系统 消防供水系统包括：消防泵（栓）系统、喷淋系统（喷头、管道、信号阀、水流指示器、水泵、湿式报警阀、喷淋接合器）、稳压泵等。详见“给排水系统运行及保养作业指导书”。 消防泵、喷淋泵、稳压泵应当在“自动”状态能正常启动，消防阀门、管道应完好。详见“给排水系统运行及保养作业指导书”中相关内容。 每月应当对喷淋系统：喷头、管道、信号阀、水流指示器、水泵、湿式报警阀、喷淋接合器等进行检查保养。使水流指示器、水力警铃动作正确；管道上压力表、水流指示器紧固良好，指针灵活；阀门、各连接点、管道无渗漏水；管道上全部阀门开闭灵活，并加润滑油；水压自动控制系统按正确的压力值启停泵来保持喷淋系统的压力等；以确保喷头的温度在65－71℃以上时及时启动喷淋系统。 每月应当对消防泵（栓）系统进行规范检查和保养：消防栓玻璃破碎按钮进行模拟试验（消防泵控制柜应处于试验位）、消防小锤应完好、消防水带应保持干燥（潮湿应凉晒）、消防阀无渗漏水、消防枪头应完好、消防栓箱应完好等。 消防栓门应当 制做消防栓门小封条，对消防栓进行密封，并记录密封时间。避免人为随意开启消防栓。 报警系统 消防报警系统包括：消防监控中心联动控制柜、烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮等。 消防监控中心联动控制柜的运行 消防监控中心联动控制柜在任何时候都应当处于自动状态，而非手动状态。 消防监控中心值班员应当每周一把消防故障清单登记出来并张贴在《（消防）监控中心值班记录表》上，及时由管理处组织进行检修，并应当将检修情况及时记录在《（消防）监控中心值班记录表》上。 消防监控中心联动控制柜等所有控制柜应当每个白班打扫一次卫生，室内应当安装防鼠网和防鼠板，不准留有任何食物。 烟（温）感探测器 每月应当按10%比例进行喷烟验证，验证前应做好相关的准备工作，应当对相关的客户进行必要的书面通知，烟（温）感器每次检查范围不得覆盖上一次检查范围，一年检查覆盖率必须达到100％； 测试时应当检查探测器与底座接触应良好、探头倾斜不大于45度；逐个检查楼层井道内的分线箱（巡检箱），看箱门有无关闭及箱体外观是否良好，箱外线路有无缺损，有无故障隐患。 手动报警按钮 每月应当按10%比例进行模拟报警试验，测试报警功能是否正常，验证前应做好相关的准备工作，应当对相关的客户进行必要的书面通知，手动报警按钮每次检查范围不得覆盖上一次检查范围，一年检查覆盖率必须达到100％；同时检查手动报警按钮安装是否牢固、有无破损及丢失。 防排烟系统 消防防排烟系统包括：正压风机、排烟风机等。 正压风机、排烟风机应当处于“自动”状态，运行时送、排烟压力应充足，各楼层防火门均在关闭状态，送风、排烟管道无堵塞等。 每季度 应当 检查正压风机、排烟风机的电机绝缘应大于0．５兆欧（500V绝缘摇表测），线头压接和继电器接触应良好，电机接地线牢固；风机叶轮转动灵活无卡阻,及时检查(替换)轴承润滑油；风口外观良好，无脱落，无机械损伤。 灭火系统 灭火系统包括：气体自动灭火控制系统、防火卷帘门系统、灭火器材、防火门等。 气体自动灭火控制系统 自动灭火控制系统为月保养。清扫管道及气罐的灰尘；对文字标识脱落的要重新修复。 每月应当根据贮存容器的压力指标检查贮存压力，贮存压力应当符合规定，正常值应当在规定的±１０％之内。应当检查系统是否有机械损伤和失灵情况，所有的铅封和保险带都应完好无损；有无漏气现象产生的环境污染。 每月应当检查喷嘴在封闭空间中位置有否改动，确保喷嘴喷射无任何障碍，所有的出口，确保畅通。 灭火控制器控制面板的电路显示应当正常，卸下电动启动装置，触发两路探测器，看控制器的响应程度是否正常，气笛是否发声，延迟时间是否符合要求，电动启动装置是否会有动作的声音。 定期应当拆下储气罐上同型号压力表送检，以校准表为基准表，储气罐为压力发生器，核对其它同型号表。详见“测量仪器管理作业指导书”。 防火卷帘门系统 防火卷帘门系统为月保养。 手动检查：查看门轨、门扇有无变形、卡阻现象；操作按钮箱是否良好并应当上锁；电气控制箱指示讯号是否