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小区非机动车承包协议 篇一：小区非机动车承包管理协议 小区非机动车承包管理协议 甲方：四川蜀府物业管理有限责任公司 乙方： 身份证号码： 根据甲方非机动车管理工作的需要和乙方意愿，双方在公平、互利自愿的前提下签订本协议： 一、承包期限：从 年 月 日起到年 月 日止 二、承包内容：益州蓉苑4棟3单元负一楼非机动车车库的管理与收费。 三、双方的权利与义务。 1、甲方的权利与义务 （1）对乙方的管理有监督的权利，甲方针对乙方的工作提出建议，对乙方工作不足或错误地方有权要求乙方完善或整改，乙 方应采纳甲方的意见； （2）应当为乙方履行承包义务提供必要的协助和条件； （3）一年之内如果发生三次及以上非机动车或者电瓶车丢失的，乙方违规收取除停车费及其他费用的，甲方有权解除本协议。 2.乙方的权利和义务 （1）服从甲方管理，遵守地方政府的法律法规，按物价局核定的收费标准收取停车费，不得超范围和标准收取任何费用，否则应双倍返还缴费人； （2）可以使用非机动车停车场内的电源插座对非机动车充电； （3）24小时看守并管理停于该非机动车场内的所有车辆； （4）保持停车场所有清洁卫生、停放秩序、保证不堵塞消防通道和设施； 四、其他约定 1．乙方在看管非机动车的过程中（即协议期间）发生丢失、损坏车辆以及产生的一切法律责任，概由乙方承担，如果甲方被追究民事责任的，则乙方应偿还甲方垫付的赔偿费用，甲方有权单方解除本协议。 2.甲方在非机动车库安装分户电表，乙方所有电费由乙方自行负责，乙方每月按1.35元/度足额向甲方缴纳电费。乙方应注意安全用电，防火防雷。 3.甲方员工非机动车辆及相关维保单位人员非机动车辆停放在本车库内乙方不得收取费用。 4.乙方应将非机动车管理办法张贴于停车场所醒目位置，管理办法内容见附件。 5.乙方应做好车库内外的清洁卫生，做好摆放物品有序，无纸屑、无垃圾、无污水，否则讲按照公司有关规定进行考核。 6.如双方合作友好，乙方可与甲方续签合同。 7.乙方自行聘用其他守护人员（将这些人员的身份证复印件提交甲方备案），按时足额支付劳务费（守护人员领取劳务费的 收据应提交甲方原件一份备案),并购买意外商业保险。守护人员的作息安排、人身安全等由乙方负责。如果甲方因此遭受守护人员追索劳务报酬等费用的，乙方应赔偿甲方相应损失，甲方有权解除本协议。 五、费用支付 乙方承包本项目中独立经营，应自负盈亏。乙方每年向甲方交纳小区非机动车管理承包费1200.00元，交费日期为合同签订30日内支付承包费。乙方在协议期内需向甲方加纳3000.00元保证金（合同期满或终止后扣除违约金或欠费外无息退还），并提供有效证件复印件。 六、违约条款 如果甲乙双方在合同履行期内有任何违约事宜可协商解决。 七、争议的解决 在合同履行中双方如有争议，协商解决，协商不成，可向甲方住所地人民法院起诉。 八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 篇二：非机动车承包协议 名著物业 非机动车看守承包协议 甲方：成都名著物业管理有限公司 乙方： 经甲、乙双方协商一致，乙方在甲方管理的成都合院小区置（位置由甲方指定，甲方可随时对具体位置进行调整）开展小区住户与装修人员非机动车辆（包括：自行车、电瓶车、三轮车等）和摩托车看守寄存服务。现就有关事项明确如下： 一、双方权利与义务 1、乙方在甲方管辖范围内开展服务，不得违反相关国家法律、法规，并应严格遵守甲方制定的规章制 度，若有严重违规行为，该协议自动终止，同时并扣除保证金，所产生的一切后果有乙方自行承担。 2、非机动车辆寄存收费包月价格为：摩托车每月/辆、三轮车每月元/辆、电动车每月/ 辆、自行车每月5元/辆、老年车每月10元/辆 ；临时停放按政府指定价结合本小区实际情况制定，由甲方审核后公示。若发现或有客户投诉乱收费现象，该承包协议自动终止，同时并扣除保证金。 3、乙方进场人员必须服从甲方小区物管的统一管理，相关服务人员需将详细资料在甲方处登记备案（包 括：身份证复印件、家庭详细地址、有效联系方式等），同时并办理出入证。 二、相关责任 1、乙方在承包成都合院非机动车辆看守寄存服务期间，出现的车辆丢失、损坏等一切责任，由乙方负 责损失赔偿，并乙方自行承担。若乙方所看守的车辆出现遗失或损坏乙方拒不向车主赔偿，甲方代为赔偿后将从保证金中扣除相同的赔偿金额，扣除的费用由乙方在3日内补齐。 2、乙方在从车辆看守寄存过程中，不得与寄存人发生争吵或冲突，若有投诉乙方，甲方根据实际情况 有权单方面终止本协议。 3、甲方指定电表安装位置，电表安装隔墙和线路走