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底框上部砖混结构安置房3期工程 施工组织设计 第一章 编制说明及依据 第一节 技术标综合说明 首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好某安置房Ⅲ期工程。 通过认真学习和研究了某安置房Ⅲ期工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。 一旦有幸中标我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。 我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各分包商的管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程各安装系统和主体工程交叉施工阶段的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理，确保本工程顺利进行。 施工中将严格按照国家施工技术规范标准和浙江省、杭州市有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。 我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 我公司将严格按照浙江省以及杭州市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求。 我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。 本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及国家强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。 第二节 编制依据 1某安置房Ⅲ期工程建筑、结构等施工图纸。 2某安置房Ⅲ期工程招标文件及补充答疑。 3 国家及浙江省的有关规范、规程和标准。 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-2003） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑机械使用安全技术规范》 （JGJ33-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ59-99） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91） 《建筑安装工人安全技术操作手册》 公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 公司综合管理体系文件《综合管理手册》（ZT/MS100—2002）、《综合管理体系程序文件》（ZT/MS200—2002）及《作业指导书》。 第三节 编制范围 1 招标文件规定的投标范围。 第二章 工程概况 第一节 建筑概况 某安置房Ⅲ期工程1#楼为2976.74平米，2#楼为2933.38平米，3#楼为2976.74平米。 整个工程外墙以仿石面砖、外墙涂料装饰，格调高雅，层次分明，整个建筑表现出时代气息，结合周围环境风格相辉成映。 第二节 结构概况 本工程采用底框结构，上部分为砖混结构。 混凝土强度等级：标高基础顶—3.58米的柱、梁、板为C30级；标高3.58米以上的柱、梁、板均为C20级。 砌体材料：标高3.58米以下的填充墙为MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；标高3.58米以上MU10烧结页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；后砌墙MU10烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。 第三节 装饰概况 1楼地面装饰：水泥砂浆地面、细石混凝土地面； 2内墙装饰：水泥砂浆、混合砂