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江苏科技大学 本 科 毕 业 设 计（论文） 学 院 专 业 学生姓名 班级学号 指导教师 二零一三年六月 江苏科技大学本科毕业论文 工程质量保修存在的问题与对策研究 Problems and Countermeasures of Project Quality Warranty 摘 要 随着社会的进步，保修问题日益受到重视。建筑工程的保修问题也受到国家的重点关注。我国法律法规在《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑法》中明确规定了建筑工程的保修方法。建筑工程在验收交付使用后出现质量方面的缺陷和问题，施工单位应该予以保修。但是在现实生活中建筑工程所产生的质量问题却往往得不到及时的处理。因此，对工程保修问题的研究具有非常现实的意义。 本文在论述工程保修基本理论基础上，从业主维权意识、工程保修责任，保修期限，保修金等几个方面去探讨分析分析了工程保修的有关问题，并针对这些问题提出了一些对策和处理方案。最后，通过实例对建筑工程保修存在的问题和处理就行了论证。 关键词：质量保修；质量控制；质量验收 Abstract Along with the progress of the society, the warranty problem is becoming more and more important. Construction project warranty problem is focused on by the state. Chinas laws and regulations in the housing construction quality warranty approach, building law specific provision in the construction method of the warranty. Construction project after acceptance of delivery quality defects and problems, the construction unit should be warranty. But in real life of architectural engineering quality problems often can not get timely treatment. Therefore, the study of engineering warranty problems has the very realistic significance. Engineering warranty in this essay, based on the basic theory of warranty responsibility from the owners rights consciousness, engineering, warranty, warranty probing analysis of several aspects, such as warranty gold related issues are analyzed, and puts forward some countermeasures to solve these problems and solutions. Finally, an example of architectural engineering maintenance problems and processing line. Keywords: quality guarantee；quality control；quality check and accept 目 录 第一章 绪论 1 1.1 研究背景 1 1.2 国内外研究现状 1 1.2.1 关于工程质量保修的范围及责任 1 1.2.2 关于工程质量保修期限长短的确定 3 1.2.3 关于工程质量保修的担保 4 1.3 本文的研究内容与方法 4 第二章 质量保修和管理的基本理