北京消防队站规划.docxVIP

北京消防队站规划1 规划指导思想以“预防为主，防消结合”为指导思想，以突出重点、把握全局为规划原则，优化市域消防队站布局结构，构建完善高效的城市消防队站系统。（1）规划充分保障城市防灾体系的建立：城市消防设施在消防火灾、紧急救援、紧急抢险等多方面发挥重要作用，针对我市消防队站严重不足的问题，城市规划应构建完整的消防队站体系。（2）规划应保证消防队站用地的落实：消防队站规划用地必须落到实处，并密切关注队站的实施建设情况，保障消防队站建设的顺利实施。（3）规划应重视与建设管理工作的紧密配合：重视与消防局、各区县分局等部门的沟通，跟踪调查消防队站用地建设情况，保证急建站和重要队站的建设。本次规划对北京中心城、新城、城镇的消防队站做了全面研究，共完成中心城122个消防队站的控规、新城及城镇206个消防队站的规划布点工作，为下一步的建设管理及深入规划提供了比较全面的技术依据。2 规划范围与规划依据2.1规划范围规划研究覆盖北京市域16410平方公里范围，包括中心城、新城及城镇地区。其中，中心城地区包括东城、西城、崇文、宣武四城区、朝阳、海淀、丰台、石景山四个近郊区及昌平区的北苑、回龙观地区，规划城市建设区面积约892平方公里；新城地区包括北京城市总体规划的11个新城，规划新城建设用地约636平方公里；城镇地区即北京市域的城镇地区。2.2 规划依据（1）《中华人民共和国城市规划法》；（2）《中华人民共和国消防法》；（3）《北京城市总体规划（2004－2020年）》；（4）《北京市区中心地区控制性详细规划》（1999年9月）；（5）《城市消防站建设标准》（2006年5月1日施行）；?3 消防队站现状建设情况3.1火灾发生趋势及经济损失分析随着城市建设的迅速发展，火灾发生隐患及火灾种类不断增加，自20世纪50年代始至21世纪每年发生火灾呈明显上升趋势；火灾平均每年造成的经济损失自20世纪50年代至21世纪呈上升趋势。特别是20世纪90年代由于东方化工厂火灾，1997年造成全市直接经济损失达1.31亿元。 3.2. 现状消防队站建设基本情况根据市消防局的统计资料，截止到目前为止，我市共建设各类消防队站60个，其中中心城有37个，新城及城镇23个。全市平均每个消防队站的服务城镇建设用地面积为19.2平方公里，每个消防队站服务的城镇人口为19万人。现状消防队站按行政区划分：东城区3个，西城区2个，崇文区1个，宣武区3个，朝阳区10个，海淀区6个，丰台区7个，石景山区3个，通州2个，顺义3个，亦庄3个，大兴2个，房山3个，昌平4个，怀柔1个，平谷1个，密云2个，延庆3个，门头沟1个。3.3 现状消防队站建设问题分析（1）消防队站设施严重不足，与国家建设标准相差较远，新城及城镇相对中心城地区更加不足，特勤消防站建设存在空白。（2）城市建设区内消防队站分布不均匀。（3）消防队站的用地面积达不到国家标准，特别是一些建设较早、位于城市建设密集区内的消防站，队站用地面积局促。 （4）消防队站的建设机制不顺畅，建设周期长。（5）工业开发区、大型仓储区的消防站建设布点没有标准。?4消防队站建设标准结合北京市实际情况，提出了本次消防队站规划布点建设标准:（1） 消防站分为普通消防站和特勤消防站两类，普通消防站可分为一级普通消防站和二级普通消防站。（2） 消防站的辖区面积原则：中心城及新城消防队站按7平方公里责任区进行布局，规划用地大于5平方公里独立占地的石油化工区、仓储区、工业区等区域需设消防站。（3） 特勤消防站设置原则：规划50万人以上的城市建设区及有特殊需要的地区安排特勤消防站。（4） 旧城消防队站建设应本着因地制宜的原则，《北京消防队站规划用地建设标准》作为参考标准，具体建设规模要根据实际用地条件确定，同时配合采用特殊装备等方式（如配备特制小型消防车辆），以应对道路狭窄、交通拥挤等制约因素。（5） 乡镇消防队站设置原则：综合考虑规划城镇的建设规模和消防救灾服务距离要求，一般每镇设一处消防队站。根据现阶段经济社会发展水平，近期建设应重点保障重点镇消防队站建设。一般镇应坚持各级人民政府负责，加强多种形式消防队伍建设。本次规划提出消防队站用地建设指标如下（表5-2）：???表4-2北京消防队站规划用地建设标准 消防站类别 建设用地面积（平方米） 建筑面积（平方米〕 建筑高度（米〕 一般容积率 备注 特勤消防站 4900-6300 3500-4900 9米－18米 0.8－1.5 独立占地 普通消防站 一级普通消防站 3300-4800 2300-3400 一般独立占地，如遇特殊情况，可结合其它用地安排 二级普通消防站 2000-3200 1600-2300 可结合其它用地安排 ?旧城地区及局部建设条件受到限制的地区，可根据公安部的标准具体研究控制指标。?5消防