第5章建筑工程预算的编制与审查2011年.ppt

第五章 建筑工程预算的编制与审查 主要学习内容 1、掌握建设工程定额的分类 2、掌握施工定额资源消耗量指标的确定 3、掌握预算定额三量三价指标的确定 4、掌握预算定额砂浆、混凝土的换算 5、熟悉单价法和实物金额法编制施工图预算的区别与联系以及各自的编制程序 6、掌握建筑安装工程计价程序 7、了解预算审查的内容和审查方法 5.0 建筑工程定额概述 一、建筑工程定额的概念 建筑工程定额：正常施工条件下完成单位建筑产品所消耗的生产要素的数量标准。 5.0 建筑工程定额概述 二、建筑工程定额的性质 5.0 建筑工程定额概述 三、建筑工程定额的作用 5.0 建筑工程定额概述 四、定额的分类 5.0 建筑工程定额概述 5.0 建筑工程定额概述 5.1 施工定额与施工预算 一、 概述 1.意义：施工企业用于施工生产、管理。 2.概念： 5.1 施工定额与施工预算 3、测定：以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 4、组成：人工定额、材料消耗定额和机械台班定额三个相对独立的部分。 5、性质：建设工程定额中的基础性定额， 属于企业定额的性质。 6、水平：平均先进水平。 施工定额的作用 1、施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据 2、组织和指挥施工生产的有效工具 3、计算工人劳动报酬的依据 4、编制施工预算、加强企业成本管理和经济核算的基础 5、编制预算定额的依据 6、有利于推广先进技术 7、投标报价的基础 5.1 施工定额与施工预算 二、人工定额（劳动定额） 1.人工定额的概念 人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 2.人工定额的表现形式 时间定额和产量定额 5.1 施工定额与施工预算 （1）时间定额 人工工时的分析 5.1 施工定额与施工预算 （2）产量定额 5.1 施工定额与施工预算 （3）时间定额与产量定额的关系 5.1 施工定额与施工预算 （4）人工定额的用途 时间定额便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划； 产量定额便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 人工定额制定方法 1、技术测定法：包括测时法、写实记录法、简易计时观察法。 测时法：循环性质的工时消耗 写实记录法：一切种类的工作时间消耗 简易计时观察法：现场统计 2、统计分析法:加权平均法、二次平均法 3、比较类推法:以同类型工序和同类型产品定额为依据 4、经验估计法 5.1 施工定额与施工预算 【例】某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5砖厚混水外墙（机吊）需要5天完成，试确定班组完成的砌体体。 解：查全国劳动定额表4.2（表B）定额编号为19，时间定额为1.25工日/m3 产量定额= 1/1.25=0.8m3/工日 砌筑的总工日数=20工日/天×5天=100工日 则：砌体体积=100工日× 0.8m3/工日=80m3 5.1 施工定额与施工预算 【例】某工程有170m3一砖厚混水内墙（机吊）每天有14名专业工人进行砌筑，试计算完成该工程的定额施工天数。 解：查全国劳动定额表4.2（表B）定额编号为14，时间定额为1.24工日/m3 完成砌筑需要的总工日数=170m3×1.24工日/m3=210.8工日 则需要的施工天数=210.8工日 ÷14工日/天≈15（天） 全国建筑安装工程、装饰工程劳动定额 一般时间定额 建筑工程劳动定额的表示 单式 ：时间定额 复式 ：分子：时间定额；分母：产量定额 综合：工序或工种的合计，如下表。 砖基础砌体劳动定额 工作内容：清理地槽，砌跺、角抹防潮层砂浆 5.1 施工定额与施工预算 三、材料消耗定额 实体消耗材料消耗定额的确定方法 实体消耗材料：直接构成工程实体的材料。 （1）现场观察法：现场记录材料的损耗量 （2）试验室实验法：适用于混凝土、砂浆和钢筋等材料 （3）统计分析法：不能区别损耗是否合理 （4）理论计算法：适用于按件论块的现成制品材料 5.1 施工定额与施工预算 1.实体消耗性材料定额消耗量的组成 实体性材料消耗量的计算 材料净用量：直接构成建筑安装工程实体的材料用量。 材料损耗量：不可避免的施工废料和不可避免的施工操作损耗。 消耗量=净用量+损耗量 =净用量*（1+损耗率）