农村中学监理大纲.docVIP

目 录 第一章 工程概况3 第二章 质量方针及监理工作的指导思想3 第三章 监理工作依据4 第四章 委托监理范围5 第五章 监理业务内容5 第六章 监理工作目标7 第七章 项目组织目的及机构7 第八章 针对性的质量保证措施8 第九章 实现总目标的保证措施9 施工阶段质量控制9 施工阶段进度控制35 施工阶段投资控制38 第十章 旁站监理措施40 第十一章 环境保护监督措施50 第十二章 安全文明施工保证措施55 第十三章 保修期监理措施62 第十四章 合同管理措施62 第十五章 监理工作制度65 第十六章 信息管理68 第十七章 组织协调71 第十八章 监理机构拟配备设施、工具71 第十九章 附件71 附件1 总监理工程师岗位职责 附件2 结构监理工程师岗位职责 附件3 计量支付监理工程师岗位职责 附件4 安装专业监理工程师岗位职责 附件5 内业信息员岗位职责 附件6 监理工程师（监理员）旁站监理的职责 附件7 见证取样送检人员岗位职责 附件8 监理人员工作纪律 附件9 监理机构拟配备设施、工具表 附件10 工程质量事故处理流程图 附件11 质量见证点及控制方法、质量控制停止点及参控单位、工程质量施工过程控制要点 附件12 施工阶段质量控制工作流程 附件13 施工阶段进度控制工作流程 附件14 项目进度监测系统过程图 附件15 项目进度调整系统过程图 附件16 工程计量流程图 附件17 工程付款流程图 附件18 技术变更工作流程图 附件19 主要设备订货流程 附件20 材料核定流程 附件21 隐蔽工程验收流程图 附件22 竣工验收流程图 附件23 向贵方提供的阶段性监理成果文件和时间表 前 言 本监理大纲是本公司为取得本工程监理任务而编制的项目监理方案性文件。主要是为了让贵单位了解本公司对本项目监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，实现业主投资目标和建设意图。我公司通过对项目的“三控制”、“三管理”、“一协调”，使投资、工期和质量在既统一又相互矛盾的目标系统中，达到最优的目标值，实现实际投资不超过计划投资，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准。 在确立委托监理关系后，我公司将进行质量策划编写监理规划和监理实施细则。 第一章 项目工程概况 1、项目名称：****农村初中校舍改造工程2009年项目A、B、C、D标段 2、建设地点： 各相关学校所在地 3、工程规模：A标段—— 建筑面积4247㎡；B标段—— 建筑面积1336㎡;C标段—— 建筑面积2934㎡; D标段—— 建筑面积1482㎡ 4、结构形式：框架/砖混结构 5、设计使用年限：50年 6、监理要求：按设计施工图及国家现行的监理规范和施工技术规范的标准进行监理 7、资金来源：国有 8、质量标准：合格 第二章 质量方针及监理工作的指导思想 我公司的质量方针是：“依法监理，规范管理，公正诚信，优质服务。” 我公司已取得ISO9001:2000质量体系认证证书，形成了以《质量手册》、《程序文件》、《作业文件》为依据的完整的质量管理体系。如我公司在本工程竞标中有幸中标，我们将严格按照GB/TI9001—2000质量管理体系和质量保证标准为业主提供优质的监理服务。 我公司在项目实施阶段的建设监理的指导思想是：以工程建设项目目标管理(资金目标、时间目标、质量目标)为中心，通过项目目标规划与动态的目标控制，努力工作以实现项目的各个目标，从而提高建设水平和投资效益。 为保证项目目标的圆满顺利实现，我们将做好项目目标实施规划（监理规划）并搞好项目目标的动态控制。对于最初编制的规划目标，在执行过程中如发现出现偏差，将及时对其进行修正，同时对下阶段目标进行再论证，以使规划目标符合实际情况。项目目标的动态控制就是对目标按周、旬、月进行检查，不断将项目目标的计划值与实际值进行比较，若出现偏差，我们将分析偏差产生的原因，并椐此采取相应的纠偏措施，确保目标按月、按季完成，以使总目标得以最优实现。 第三章 监理工作的依据 1、国家和地方现行工程质量验收规范和监理规范。 2、政府批准的本项目的建设文件。 3、本项目施工图及有关勘察设计文件及其审查文件。 4、依法订立的有关工程承包合同或协议。 5、国家及重庆市关于工程建设和工程建设监理的有关法律、法规、规范及标准： 1）中华人民共和国建筑法； 2）建设工程质量管理条例； 3）建设工程监理规范； 4）国家、地方有关工程建设方针、政策、法规和规定。 6、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准 建筑技术规范、规程 建筑工程冬季施工规程（JGJ104