审计内容、程序及报告编写.pptVIP

建筑能源审计——审计内容、程序和方法和审计报告的编写 北京中建华博 主 要 内 容 一、建筑能源审计的内容 二、审计程序和方法 三、审计报告的编写 一、审计内容 基础项 建筑物的基本信息 规定项 能源费用帐单审计 室内环境测定 选择项 围护结构的检测 空调制冷机房能效测试 锅炉房能效测试 基础项 由被审计建筑的所有权人或业主自己或由其委派的责任人完成。 提供被审计建筑的基本信息； 提供能源审计所需要的各种其它资料。 规定项 由建筑能源审计小组完成 了解建筑运营情况、能耗现状、逐项核实基本信息表。 审阅并记录一至三年（以自然年为单位）的能源费用账单。 巡视大楼，填写现场调查表 对建筑内每种用途的房间随机抽取10%的房间，测试室内基本环境状况并记录 选择项 由经建设主管部门认定的、具有审计资质的专业审计机构完成。 围护结构的检测 空调制冷机房能效测试 锅炉房能效测试 二、审计程序、方法 能源审计程序 能源审计准备 实施现场审计 编写审计报告 能源审计准备 签订建筑能源审计委托书 在审计开始至少5个工作日之前，被审计单位应将填写完成的建筑基本信息表送交建筑能源审计机构，并确定责任人和联络人。 责任人职责 联络人职责 责任人、联络人职责 责任人职责： 全权代表被审计建筑的所有权人 对所提供的基本数据和相关资料的真实性承担责任 负责与审计小组的沟通与协调 负责安排建筑能源审计所需要的能源费用账单、能源管理文件等有关资料 在审计报告上签字确认 联络人职责： 负责与审计小组的沟通，并将问题反馈给责任人 实施中的困难 大型公共建筑的建筑能源管理整体水平较低；多数大楼没有管理制度、没有责任人、没有专职管理人员。 计量水平低，尤其是分项计量。 管理者重视不够： 出租型楼宇：能耗费用按平方米摊派，缺乏积极性 政府建筑：管理人员的地位低和担心财政拨款中的“鞭打快牛”现象，节能成效越显著，第二年的经费减得越多。 现场审计 1. 现场审计启动及资料交底 审计小组进驻建筑物的首日，召开由责任人和联络人以及主要运行管理人员参加的能源审计首次会，审计小组组长要讲明审计的目的和意义，并提出审计需要审查调阅的文件和能源账目、测试楼层和测试项目，了解大楼运营基本情况。 现场审计 2. 资料核查和现场调查 1）审阅并记录一至三年（以自然年为单位）的能耗数据或者费用账单。 包括：用电量及电费、燃气消耗量及燃气费、水耗量及水费、排污费、燃油耗量及费用、燃煤耗量及费用、热网蒸汽（热水）耗量及费用、其它为建筑所用的能源消耗量及费用。 2）查阅能源管理文件（标准、规范、规定、规程、管理办法、组织机构等），调阅相关的用能设备原始文件、设计图纸和运行记录等。并调查核实文件数据的来源与真实性。 现场审计 3. 现场考察，填写现场调查表。 管理 建筑围护结构 采暖系统 制冷系统 通风系统 生活用水、热水系统 照明 电机、风机和水泵 现场审计 4. 现场测试 1）对不同用途的房间进行随机抽检，测试室内基本环境状况 2）为进一步了解建筑的主要能耗过程，得到准确的耗能系统或设备的能耗数据，还应对以下内容进行现场测试：围护结构的热阻、变压器效率、室内环境品质、空调制冷系统能效、通风系统能效等。 现场审计 5.能源审计小组总结分析审计情况：分析数据，查找不合理用能现象，对用能系统做出诊断，并分析节能潜力，对室内环境效果做出评价。 6.能源审计意见反馈 召开能源审计情况反馈会，由审计小组组长代表审计小组向被审计单位反馈审计意见。 7.一般能源审计的现场审计过程通常在3个工作日内完成。 编写审计报告 能源审计小组在现场审计结束15日内编写完成审计报告。建筑物所有权人或业主指定的责任人和审计小组组长在审计结论上签字确认。 室内测试——温度、湿度 《公共建筑室内温度控制管理办法》（建科[2008] 115号） 仪器要求： 应具有连续测试记录功能； 温度分辨率不应低于0.1℃，湿度分辨率不应低于1%； 温度准确度不应低于0.5级，湿度准确度不应低于±5%； 具有有效的计量检定证书。 测点要求 1.温、湿度检测面积应按照空调系统分区进行选取，检测面积不应小于总建筑面积的0.5%。 2.三层及以下的建筑应逐层选取空调区域布置温、湿度测点 。 3.三层以上的建筑应在首层、中间层和顶层分别选取空调区域布置温、湿度测点。 4.测点应设于室内活动区域，且距楼面700～1800mm范围内有代表性的位置，温、湿度传感器不应受到太阳辐射或室内热源的直接影响。 测点要求 温、湿度测点位置及数量还应符合以下规定： 1 室内面积不足16