yj住宅楼施工组织设计.docVIP

1工程概况 1.1工程简介： 本工程位于石河子开发区40#小区天富名城奕德苑YJ住宅楼（具体位置详见现场平面图）。砖混结构，地下一层、地上六层带阁楼，建筑物平面呈一字型， YJ住宅楼长69.2m，宽12.2m，总高20.7m，地下室层高2.2 m，标准层层高为2.9m。基底设计标高为－2.9m。外墙外侧聚苯板保温，屋面为彩钢夹心板屋面；建设单位为石河子天富房地产开发公司；设计单位为乌鲁木齐新华筑建筑设计有限责任公司；监理单位为西达建设监理有限公司；施工单位为石河子开发区宏翔建筑工程有限责任公司。 1.2合同开日工期：2005年9月26日开工，2006年8月30日竣工。 1.3质量等级要求为“合格”。 1.4建筑设计概况： 建筑设计概况如下表： 序 号 项 目 内 容 1 建 筑 规 模 YJ住宅楼建筑面积2850m2 2 层 数 六层（带地下室） 3 建 筑 层 高 地下室 1～6层 2.2 m 2.9 m 4 檐 高 六层女儿墙处高度为20.7m。 5 室外装 修 本工程外墙面采用95厚挤塑聚苯板保温，一层墙面刷深灰色乳胶漆，二层至五层墙面刷浅驼色乳胶漆，顶层墙面刷浅灰色乳胶漆。 6 室 内 装 修 瓷砖墙面 815涂料 顶棚、墙面、楼梯间均刷815涂料两遍。 C20细石 砼垫层 楼面均在地辐射盘管安装后做50厚C20细石砼垫层。 防滑地砖 卫生间采用。 C20细石混凝土地面 地下室所有房间。 屋 面 檐沟防水层为45#SBS，30厚C20砼找平层，保温层为80厚苯板，用1：10水泥珍珠岩找坡。屋面为100厚彩钢夹心板屋面。 卫生间 采用聚氨酯涂膜防水二遍。 8 门 窗 电子对讲单元门、四防门、复合板门、弹簧门，塑窗。 1.5 结构概况； 本工程设计抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，施工质量控制等级为B级。基底标高设计为－2.9m。 结构概况如下表： 序号 项目 内容 1 结构形式 基础 C15素砼条基 主体 砖混结构 楼屋盖 现浇钢筋砼平面楼屋盖 2 抗震级别 抗震设防烈度为7度 3 结构设计基准期 50年 4 地基土质 卵石土，地基承载力标准值为450KPa 5 砼 及 砌 体 地基与基础 条基为C15，其余为C20。 6 主体结构 钢筋砼构件均为C20。 7 砌 体 砖采用MU10粘土砖，±0.00以下为M10水泥砂浆，一～四层为M10混合砂浆，五层为M7.5混合砂浆，六层为M5混合砂浆。 6建筑给排水及采暖: 本建筑给排水及采暖的设计概况如下： 给水：给水系统均采用热镀锌管，丝扣连接。供水管地下室主管为DN50变径为DN40、DN32，立管为DN25，各用水点均为DN15。 排水：排水管均采用UPVC塑料管，用胶粘捻口，每户排水在卫生间和厨房设置。卫生间排水立管为DN110，水平支管为DN50，厨房间排水立管为DN50，排水管出屋面均加大一级，高度为800mm。 采暖：采暖采用低温地板辐射采暖，供水温度为55℃，回水温度为45℃，地板表面温度在24—29℃之间，采暖进户总管为DN100，加热盘管全部采用DN16交联聚乙烯（PEX）管，并在楼梯间设管道井。 1.6建筑电气设计概况： 本标段住宅楼供电采用380/220V三相四线式电源供电，埋地引入，在电源进户处设重复接地，接地电阻小于4欧姆，接地采用TN—C—S系统。分别从西、东山墙引入。室内电器安装高度设计如下表： 序号 电器设备名称 距地高度（m） 序号 电器设备名称 距地高度（m） 1 配电箱 1.5 5 插座 0.4 2 电视前端箱 2.0 6 空调插座 1.8 3 电话线分线箱 2.0 7 防溅插座 1.8 4 暗开关 1.4 8 电话电视出线座 0.3 等电位的连接:在电源进户处设总等电位连接,卫生间设局部等电位连接。室内所有单相三极插座接地柱及配电箱外壳穿线钢管均与专用接地线可靠相连接。 防雷接地：本工程防雷接地按三类建筑物防雷接地要求设防，防雷接地电阻小于4欧姆，在屋面外墙交圈设φ10镀锌圆钢避雷网，中间设三道横向φ10镀锌圆钢与外墙连通。避雷带与柱主筋焊接，下与基础接地焊接。 1.7工程特点： 1.7.1建筑特点： 本工程在满足功能的基础上，注重建筑物的使用功能和建筑造形。在设计中采用节能措施，外墙采用95厚苯板保温，采暖采用低温地辐射，节约了能源。 1.7.2结构特点； 本工程在一层窗台下及顶层窗上砖墙加设三道2φ6通长钢筋，端头锚入构造柱内250mm，防止底层和顶层墙体裂缝。 2工程项目目标 2.1质量目标 满足约定的质量等级：合格 2.2工期目标 2005 年9 月 26日开工，