2016年1-5月份房地产市场运行情况.doc

2016年1-5月份宿州市房地产市场运行情况 一、房地产开发投资情况： 2016年1-5月份，全市房地产开发投资完成74.79亿元，同比增长2.25%，其中市区完成45.1亿元，同比下降11.2%。 2016年5月份，全市房地产开发投资完成15.54亿元，其中市区完成9.77亿元。 附图1：（2015年6月-2016年5月）宿州市房地产开发投资累计完成情况 单位：亿元 附图2：（2015年6月-2016年5月）宿州市房地产开发投资按月完成情况 单位：亿元 附图3：（2015年6月-2016年5月）宿州市房地产开发投资累计完成同比情况 单位：％ 二、商品房施工情况： 市 区： 2016年1-5月份，市区商品房施工面积551.2万平方米，同比下降16.47%，其中住宅338.8万平方米，非住宅212.4万平方米；新开工面积74.6万平方米，同比下降52.57%，其中住宅60.7万平方米，非住宅13.9万平方米；竣工面积117.5万平方米，同比增长18.91%，其中住宅72.6万平方米，非住宅44.9万平方米。 2016年5月份，市区商品房新开工面积8.4万平方米，其中住宅8.4万平方米，非住宅0万平方米；竣工面积37.3万平方米，其中住宅13万平方米，非住宅24.3万平方米。 各 县： 2016年1-5月份，各县商品房施工总面积440.61平方米，同比增长29.87%，其中萧县125.61万平方米，砀山60.58万平方米，灵璧129.8万平方米，泗县124.62万平方米；新开工总面积201.94万平方米，同比增长58.06%，其中萧县44.71万平方米，砀山27.6万平方米，灵璧44.2万平方米，泗县85.43万平方米；竣工总面积140.69万平方米，同比增长36.46%，其中萧县30.65万平方米，砀山30.39万平方米，灵璧30万平方米，泗县49.65万平方米。 2016年5月份，各县商品房新开工总面积39.24万平方米，其中萧县6.14万平方米，砀山7.23万平方米，灵璧11.8万平方米，泗县14.07万平方米；竣工总面积19.84万平方米，其中萧县5.53万平方米，砀山4.89万平方米，灵璧3万平方米，泗县6.42万平方米。 附图4：（2015年6月-2016年5月）宿州市商品房施工面积累计完成情况 单位：万㎡ 附图5：（2015年6月-2016年5月）宿州市商品房施工面积累计完成同比情况 单位：％ 附图6：（2015年6月-2016年5月）宿州市商品房累计新开工面积情况 单位：万㎡ 附图7：（2015年6月-2016年5月)宿州市商品房按月新开工面积情况 单位：万㎡ 附图8：（2015年6月-2016年5月)宿州市商品房累计新开工面积同比情况 单位：％ 三、商品房批准预售情况： 市 区： 2016年1-5月份，市区批准预售商品房面积为54.61万平方米，同比下降24.63%，其中住宅面积37.73万平方米，非住宅面积16.88万平方米；批准预售住宅3820套，非住宅1806间。 2016年5月份，市区批准预售商品房面积为6.93万平方米，环比下降74.27%，其中住宅面积5.91平方米，非住宅面积1.02万平方米；批准预售住宅495套，非住宅187间。 各 县： 2016年1-5月份，各县批准预售商品房总面积91.59万平方米，同比下降18.17%，其中萧县30.54万平方米，砀山32.67万平方米，灵璧12.85万平方米，泗县15.53万平方米。 2016年5月份，各县批准预售商品房总面积35.15万平方米，环比上升102%。其中萧县13.02万平方米，砀山12.66万平方米，灵璧3.05万平方米，泗县6.42万平方米。 附图9：（2015年6月-2016年5月)宿州市商品房预售累计批准面积情况 单位：万㎡ 附图10：（2015年6月-2016年5月)宿州市商品房预售按月批准面积情况 单位：万㎡ 附图11：（2015年6月-2016年5月)宿州市商品房预售累计批准面积同比情况 单位:％ 四、商品房预售合同备案情况： 市 区： 2016年1-5月份市区商品房预售合同备案面积107.7万平方米，同比增长93.25%，其中住宅92.53万平方米，非住宅15.17万平方米；备案总套数10689套，同比增长77.65%，其中住宅8716套，非住宅1973间；备案总金