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房地产税收清查自查报告 篇一：房地产行业税收专项检查自查报告(1) 房地产行业税收专项检查自查报告 我公司于2012年5月2日-8号对公司2009年1月—2011年12月的账务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢！ 一、 企业基本情况 郑州×××××有限公司 纳税识别号：××××××，依法成立于二零零五年九月三十日，注册资本壹仟贰佰万圆整，公司股东是由×××、×××、×××构成。我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作，为业务部门进行支持和服务。企业目前同期运作的只有一个项目，组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作，由于企业人员不多，管理效率也不高，项目及公司管理工作由公司总经理担任。 该组织结构特点： 项目业务阶段性特点比较明显； 不同阶段部门的权力在不断变化，项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多 二、 2009年至2011年纳税情况 2009年纳税情况：本年度实现预售房款收入×××元；上缴营业税1元；上缴城建税1元；上缴土地增值税1元；土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元；上缴印花税1元；上缴个人所得税1元； 上缴教育费附加0元。 2010年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0 元，已上缴0元，多缴应退税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；上缴个人所得税0元；上缴契税0元；上缴耕地占用税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元. 2011年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元；印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；上缴个人所得税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元； 三、 2009年到2011年接受税务检查情况 在这期间2010年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查，。 四、 涉税情况的自查及结果 根据对2009-2011年账务自查及纳税情况，以及结合2012年4月份之前纳税情况，结果如下： 营业税多缴应退0元；城建税多缴应退0元；土地增值税多缴应退0元；土地使用税应补税款0元；印花税应补税款0元；教育费附加多 缴应退0元。综合以上纳税情况，应补(转 载于:wWW.cSsYq.cOM 书业网:房地产税收清查自查报告)税款0元。 五、 其他有关事项说明 篇二：地方税务局房地产行业专项检查自查报告 **********税务局房地产行业 税收专项检查自查报告 *********地方税务局稽查局： 我局根据《****税务局稽查局转发***省地方税务局稽查局2012年房地产行业税收专项检查方案的通知》（**地税稽发〔2012〕*号）要求，对全市地税系统开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如下： 一、 领导重视，周密安排。 按照市稽查局的检查工作安排， 月日下午，由我局稽查局牵头召开了2012年**市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议，全市**户房地产企业的法人和财务负责人参加会议。党组成员、副局长****，党组成员、副局长***，稽查局局长***出席会议并讲话。会议学习贯彻了省、市局《关于开展2012年房地产业税收专项检查工作的方案》，详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、方式、自查申报时限、自查表的填写等认真进行了辅导，并现场解答了纳税人的问题和疑问。 会议上要求各自查企业，一要高度重视，按照省、市局的统一部署搞好这次专项自查和检查工作。二是要认真自查，于2012年 月 日开始至月 日为本次专项检查自 查阶段，要求企业遵从国家税收法律、法规政策，客观真实地开展好自查申报工作。 二、查前辅导，积极组织自查 按照市局工作要求，我稽查局立即确定自查范围为辖区***户房地产开发经营企业，并组织安排专人指导、督促所管辖范围内的房地产企业进行自查，填写房地产行业税收专项检查自查表。除一户失踪企业外，开展自查的企业**户，企业自查有问题的为**户，自查出税款****万元，截止报告日自查入库税款***万元。具