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保安服务合同纠纷 篇一：保安服务合同 合同编号： 锋创科技园保安服务合同 甲 方： 世纪锋创物业管理（北京）有限公司 乙 方： 北京首卫保安服务有限公司 签订地点： 锋创大厦二层物业办公室 XX项目保安服务合同 甲方： 地址： 法定代表人： 联 系 人： 联系电话： 传 真： 邮政编码： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 联 系 人： 联系电话： 传 真： 邮政编码： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，就乙方为甲方位于： 的 （简称“本项目”）提供保安服务 的有关事宜协商订立本合同。 第一条 保安服务地点、范围、内容、标准及期限 1.1 服务地点： 1.2 服务范围：本项目物业管理范围内的所有区域（本项目红线以内，住户户门以外的所有 公共区域，包括物业管理用房等，含政府规定的三包范围）。 1.3 服务内容： 1.3.1本项目暂设个岗位，对甲方指定目标、区域的出入口进行值守、检验、巡逻、检查登 记等，维护甲方指定区域的出入秩序及甲方安全。 1.3.2 岗位明细 1.4 乙方应按公安部颁布的《保安服务操作规程与质量控制》的要求对甲方指定的目标、区 域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止任何侵害甲方及本项目安全的 行为发生。 1.5 乙方应保证每周七天（包括节假日）均有保安员在岗。保安员实行轮休制度，日常节假 日不休息。节假日补助、加班费、工资、保险及福利等相关费用均由乙方承担。 1.6 服务方式及职责范围：乙方派遣合格保安员负责本项目的公共秩序维护和公共财产的管 理及保护工作；负责交通与车场/车库、安全管理、消防管理等工作；保障本项目区域甲方 及甲方客户的人身和财产安全，维护本项目正常秩序；完成甲方安排的各项安防临时性任务。 1.7 服务标准：乙方提供的保安服务应达到《保安服务标准》（详见【附件一】）的要求。 1.8 服务期限：本合同期限为壹年，自年月 日起至年月止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第二条 保安员数量、要求 2.1保安员数量：为提供本项目的保安服务，乙方派驻本项目保安员共计名（含队长），男 性。甲方可根据本项目需要要求乙方增加或减少保安员数量，在增减时甲方需提前3个工作 日通知乙方并签订相关补充协议。 2.2保安员要求： 2.2.1 保安员具体身高、年龄要求：形象岗身高1.78米（裸高）以上，普通岗身高1.72 米（裸高）以上；年龄要求35周岁以下并达到国家法定的保安行业工作从业年龄。 2.2.2 保安员须身体素质良好并提供县级以上医疗机构出具的健康证明、公安机关出具的无 犯罪记录证明。文化程度初中以上，业务能力应达到《保安服务标准》（详见【附件一】）的 要求。乙方保证派驻本项目的保安员无违法犯罪前科（派出所网上查询并出具书面结果）且 均受过正规的保安训练，经公安机关培训、考核合格并取得《保安人员资格证书》，且在年 审合格的有效期内，保安人员需要由乙方培训合格后才能上岗。 2.2.3 保安员须具备独立处理一般事件的能力、良好的语言表达能力和沟通能力；带班队长 要具备丰富的管理经验和处理突发事件的能力。 2.2.4 每月保安员流动率最高不超过总人数的15%（但经甲乙双方协商一致后的调整和甲方 主动要求的调整不计在内）。 2.3 保安员着装：保安员的上岗服装由乙方根据甲方指定的样式提供，包括但不限于所有着 装，黑色皮鞋、白色执勤手套等，乙方人员应按甲方规定的着装规范着装，换季改装应根据 甲方通知的换装时间统一进行。保安员所用桌椅、床具等由乙方提供，乙方保管。 第三条 保安服务费及付款方式 3.1 保安服务费 3.1.1保安员服务费为： 保安月服务费为人民币元/月，（大写：元整）；本合同暂定总价为： 元（大写：元整）。甲方有权根据现场需要对保安员数量提出调整要求，乙方应按甲方要求对保安员的数量进行调整；双方应按本合同约定的标准及调整后的保安员数量调整合同总价。 3.1.2 该保安服务费作为提供本合同约定范围内的保安服务所发生的一切费用，包含但不限于乙方保安人员的工资、服装费、加班费、节假日补助、餐费、社会保险费、福利费用、、税金以及其他相关等费用，乙方不得以任何理由就前述各项要求甲方支付额外费用。 3.2 付款方式： 3.2.1每月结算一次费用，甲方每月10日前对乙方本月工作进行评定汇总，评定依据包括: 1) 甲方指纹打卡机提供的考勤数据; 2) 甲方对乙方进行的备岗及在岗人员的考勤抽查（备岗及在岗人员不得少于*人）