《钢材市场可行性报告》.docVIP

钢 材 加 工 基 地 建 设 项 目 可行性研究报告 2010年3月 目　录 第一章　　总 论 1 第二章　　市场分析 8 第三章　　建设规模与产品方案 18 第四章　　场址选择 19 第五章　　技术、设备及工程方案 23 第六章　　总图布置与公用辅助工程 32 第七章　　节能与节水 41 第八章　　环境影响评价 43 第九章　　劳动安全、卫生和消防 46 第十章　　企业组织和劳动定员 51 第十一章 项目实施进度与招投标 53 第十二章　投资估算与资金筹措 57 第十三章　财务分析 61 第十四章　风险分析 65 第十五章　结论与建议 68 第一章　总 论 第一节　项目背景 一、项目名称 XX省XXXX有限公司钢材加工基地建设项目 二、承办单位概况 项目承办单位：XX省XXXX有限公司 法定代表人：XX 公司类型：有限公司（自然人投资或控股） 经营范围：钢材加工、货物仓储、厂房租赁、物资配送、国内贸易等 注册资本：XXX万元人民币 三、可行性研究报告编制依据 1、《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 2、《XX省工业园区“十一五”专项规划》； 3、《XX省新型工业化“十一五”专项规划》 4、《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》； 5、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 6、XX市城市总体规划； 7、项目建设单位提供的其他有关资料。 四、项目提出的理由与过程 从总体来看，XX省工业经济基础较为薄弱，目前的经济规模还不大，总体水平还不高，自主创新能力和整体竞争力还不强，XX作为经济欠发达省份的地位还没有改变。 进入新世纪以来，XX省委、省政府在全面总结改革开放以来全省经济社会发展经验，认真分析省情的基础上，确立了以工业化为核心，以大开放为主战略，以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起加快XX崛起，着力做大工业规模，提高工业在经济总量中的比重。 随着我省各级政府招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂，为XX省经济发展带来了强劲的推动力，但同时也应该看到，有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等直接面向用户深加工材料还不能在XX省内就近采购，不仅增加了企业投资和运营成本，而且给企业带来诸多不便，因此，XX省XXXX有限公司提出在XX市建设钢材加工基地项目，为全省乃至全国打造一个专业化、规模化的建材和制造业钢材深加工产品供应平台。 五、可行性研究范围 本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措，以及项目财务评价和风险分析等。 第二节　项目概况 一、项目建设地点 本项目建设地点位于XX市XX经济开发区XX工业园内，用地范围在XX大道以南，XX南路以北，XX路以西、XX七路以东地块，占地面积577亩（含市政规划道路）。 二、建设规模与目标 项目占地面积577亩（红线范围500亩），总建筑面积193320㎡，其中：生产厂房146000㎡，仓库16000㎡，堆场管理房3000㎡，管理房10000㎡，综合办公大楼18000㎡，辅助用房（公厕、垃圾站）320㎡；绿化面积：50667㎡；道路及停车场面积：50280㎡；堆场面积：75000㎡；厂区给排水、供电、环保等基础设施配套；以及生产设备购置。 三、主要建设条件 1、符合规划要求和国家产业政策。本项目符合XX省“十一五”工业发展规划要求，符合XX市总体规划和XX市XX经济开发区发展规划。 2、产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。 3、交通运输条件优越。拟建厂区位于XX市XX经济开发区XX工业园，距XX市中心 10 公里 、XX市行政中心 5 公里。东临规划建设中的机场快速路；西靠“京九”铁路、105 国道、昌九高速公路等交通干线；北接乐化货运火车站，距XX昌北国际机场 4 公里；东南距新赣江国际集装箱码头 2 公里。规划中的城市北外环穿区而过。 4、项目依托条件好。其一，该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视，土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施，并给予肯定；其二，区域水、电等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系；从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。 四、项目总投资及资金筹措 1、本项目固定资产投资估算为104427.32万元，其中：建筑工程28479.16万元，设备购