《施工组织设计广厦集团》.docVIP

总 则 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位的本工程设计图、招标文件、招标答疑，按国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和有关工艺标准等进行编制和。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 一、编制依据 1、业主提供的东南大学本科生公寓19幢、青年教师公寓施工招标文件及答疑资料。 2、东南大学建筑设计研究院设计的东南大学本科生公寓19幢、青年教师公寓建筑、结构、安装图纸。 3、国家现行施工验收规范及安全操作规程，省、市地方政府有关政策、法令、法规及有关文件规定。 4、本企业的质量、安全体系及企业各项管理制度。 5、施工现场实际情况。 二、编制内容 1、本施工组织设计编制时根据招标文件要求，对质量、工期、安全、文明施工目标及实施保证措施作了详细阐述，对主要分部分项工程的施工方法及要点，特别是工程测量、剪力墙的结构施工、屋面防水、各工种之间的配合以及建筑材料的把关等重点、难点项目作了详细编制，对施工进度计划采用横道图及网络图进行绘制。 2、本施工组织设计作为指导施工的大纲，中标进场后，根据现场具体情况和地质勘探报告，对主要分部分项工程在施工前重新编制具体的施工方案。 第一章 工程概况 一、综合说明 本工程位于南京市江宁区吉印大道九龙湖，由东南大学投资开发，东南大学建筑设计研究院承担设计，本科生公寓19幢主体建筑为框架6层，青教公寓为砖混6层，本工程总建筑面积16146 M2，其中本科生公寓19幢11408M2，青年教师公寓4738M2。 二、建筑设计概况 东南大学九龙湖校区本科生公寓19幢层高为3.3米，建筑物总高度24.1米，青年教师公寓层高为2.8米，建筑物总高度17.5米，根据使用功能不同，各分部分项工程具体做法如下： 1、楼地面做法： 根据不同部位、不同的使用要求，图纸共设有地面做法四种： a、本科生公寓19幢：自行车库为砼防潮地面，门厅、连廊、走道、楼梯间、电表室、弱电间、活动室为水磨石地面，寝室、值班室为地砖楼地面，卫生间、洗衣间为防滑地砖楼地面，水箱等其余公共部位为水泥楼面。 b、青教公寓：一层门厅、各公共部位、楼梯间为地砖楼地面，卧室、厅为水泥地面加复合地板，厕所、厨房为防滑地砖楼地面。 2、外墙做法： 本科生公寓19幢、青教公寓底层均为干挂花岗石饰面，二层及其以上外墙为外墙面砖饰面，部分为涂料饰面。 3、内墙做法： 乳胶漆墙面、釉面砖墙面等 4、天棚做法： 公共部分均刷白色乳胶漆二度，阳台刷白色涂料二度，住宅室内天棚仅批3MM厚腻子。 5、门窗做法： 本工程分别为：胶合板门、铝合金门、窗等 7、屋面做法 人防地下室顶设计为种植屋面及广场砖面层，核心筒体顶为不上人无保温屋面，露台设计为上人有保温屋面，主楼顶设为不上人有保温屋面。保温层采用聚苯乙烯泡沫板，防水层采用聚和物防水涂料及SBS防水卷材。 8、±0.00以下用房防水做法： 地下室防水等级为Ⅱ级，底板、顶板及外墙均为自防水钢筋混凝土，抗渗标号S8，迎水面增加高聚物改性水泥基防水涂料防水层，保护层采用20厚1:2水泥砂浆，地下室主体及防水施工完成后采用纯粘土回填，300厚分层夯实。 三、结构设计概况 本工程结构为全现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，建筑安全等级为二级，抗震等级二级。 1、混凝土强度及抗渗等级 混凝土强度及抗渗等级表 结 构 部 位 砼强度强度及抗渗等级 承台、基础底板、地梁及地下室外墙 C35S8 主体结构柱、梁、板、墙 C35、C30 屋面梁板 C35S8 2、钢筋 φHPB235级钢筋，φHRB335级钢筋，钢预埋件均采用Q235钢。钢筋焊接的焊条，HPB235级钢筋为E43，HRB335级钢筋为E50。 （1）混凝土保护层厚度 混凝土保护层厚度 地下室迎水面 地下室背水面 主体结构 剪力墙 柱梁 板 剪力墙 柱梁 板 柱 梁 墙 板 50 50 50 25 30 15 30 25 15 15 （2）钢筋锚固和搭接 钢筋的锚固和搭接 锚固长度与 搭接长度 砼等级及 钢筋类别 锚固长度 搭接长度 二级抗震 纵向钢筋搭接接头面积百分率 ≤25% ≤50% C30 HPB235 ≥27d ≥33d ≥38d HRB335 ≥34d ≥41d ≥48d C35 HPB235 ≥25d ≥30d ≥35d HRB335 ≥31d ≥37d ≥44d 3、墙砌体 填充砌体材料表 部位 材料 地下室 住宅外墙 厨卫内墙 女儿墙 砖 MU10标准砖 MU10KM1砖 KP1 KM1砖 MU10KP1砖 砂浆 M7.5水泥砂浆 M7.5混合砂浆 M7.5混合砂浆 M5混合砂浆 四、给排水、电