《怀柔屋面工程施工方案》.docVIP

1、工程概况 影人酒店及住宅项目（住宅地块）位于北京市怀柔区，东至凤翔大街，西至凤翔西大街，南临翔瑞路，北侧为代征绿化用地。本工程包括01#楼、02#楼、03#楼、04#楼、05#楼、06#楼、07#楼、08#楼、09#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼住宅楼及1#商业、2#商业、地下车库16个子项目，总用地面积79972.05㎡，总建筑规模92564㎡，地下车库为地下一层，商业地上二层，住宅最高八层，建筑高度24米。建设单位为北京亿来置业有限公司、设计单位为中国建筑设计研究院、监理单位为北京双圆工程咨询监理有限公司。 2、设计依据 序号 名称 编号 1 影人酒店及住宅项目（住宅地块）结构、建筑施工图 2 《建筑构造通用图集》 （08BJ1-1工程做法） 3 影人酒店及住宅项目（住宅地块）施工组织设计 5 屋面工程技术规范 《GB50345-2004》 6 屋面工程质量验收规范 《GB50207-2002》 7 建筑工程施工质量验收统一标准 《GB50300-2001》 8 屋面防水施工技术规程 《DBJ01-93-2004》 9 建筑安装分项工程施工工艺规程 《DBJ/T01-26-2003》 3、施工准备 3.1技术准备 参加施工的技术、生产、质量及其它管理人员要认真熟悉图纸、规范，掌握设计的材料做法、细部构造、质量标准等。施工前对施工班组进行书面交底，计算工程量，编制材料计划。 3.2材料准备 屋面工程所用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3.2.1SBS弹性体改性沥青防水卷材外观质量要求 项 目 性 能 要 求 孔洞、缺边、裂口 不允许 边缘不整齐 不超过10mm 胎体露白、未浸透 不允许 撒布料颗粒、颜色 均匀 每卷卷材的接头 不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm 3.2.2SBS弹性体改性沥青防水卷材技术性能要求 序号 胎基 PY G 型号 Ⅱ 1 可溶物含量 g/㎡ 屋面3+3mm 地库顶板4mm 2100 2900 2 不透水性 压力 MPa≧ 0.3 保持时间min≧ 30 3 耐热度，℃ 105 无滑动、流淌、滴落 4 拉力，N/50mm≧ 纵向 800 500 横向 300 5 最大拉力时延伸率%≧ 纵向 40 — 横向 6 低温柔度，℃ -25 无裂纹 3.2.3辅助材料 基层处理剂（冷底子油）。涂刷在水泥砂浆基层上，以增加基层与卷材的粘结强度，其性能要求 基层处理剂的技术要求 项 目 要求 外 观 黑褐色常温下呈液态并易于涂刷 固体含量（%） ≥40 干燥时间（h） ≯2 注：单组分基层处理剂应无毒、环保型与卷材材性相容，保管和使用时应避开货源、热源，现场不得兑加溶剂，即开即用。余料密封保存。 水泥应采用强度不低于32.5级的水泥，应具有出厂合格证及进场复验报告。砂采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。 3.3工作面准备 各种穿过屋面的预埋管件根部及排烟气道、女儿墙、设备基础、伸缩缝等部位按图纸及规范要求施工完毕。 4、施工方法及工艺 4.1各部具体做法如下： 4.1.1屋2做法：（用于八层以下开敞式阳台屋面，具体部位详见墙身详图） 4.1.1.1最厚130厚陶粒混凝土找1%坡,坡向雨水口； 4.1.1.2(20)厚DS砂浆找平层； 4.1.1.3(≥3)厚SBS改性沥青防水涂料防水层,两遍涂抹； 4.1.1.4 (50)厚挤塑聚苯板保温层； 4.1.1.5(0.4)聚氯乙烯塑料薄膜隔离层； 4.1.1.6 (40)厚C20细石砼； 4.1.1.7(10)厚DTA砂浆铺卧； 4.1.1.8(10)厚彩色釉面防滑地砖。 4.1.2用于八层开敞式阳台屋面做法：（具体部位详见墙身详图） 4.1.2.1钢筋砼楼板； 4.1.2.2粘贴20厚挤塑聚苯板； 4.1.2.3（10）厚聚合物砂浆找2%坡,坡向雨水口； 4.1.2.4抹1.5厚水泥基防水涂料； 4.1.2.5（10）厚聚合物砂浆保护层。 4.1.3八层以下封闭式阳台小屋面做法：（具体部位详见墙身详图） 4.1.3.1最厚110厚陶粒混凝土找2%坡,坡向雨水口； 4.1.3.2(20)厚DS砂浆找平层； 4.1.3.3(≥3)厚SBS改性沥青防水涂料防水层,两遍涂抹； 4.1.3.4 (50)厚挤塑聚苯板保温层； 4.1.3.5(0.4)聚氯乙烯塑料薄膜隔离层； 4.1.3.6 (40)厚C20细石砼； 4.1.3.7(10)厚DTA砂浆铺卧； 4.1.3.8(10)厚彩色釉面防滑地砖。 4.1.4窗台处外立面