销售固r定资产会计处理.docVIP

销售自己使用过的固定资产的税务会计处理固定资产是供企业长期使用的具有实物形态的资产，企业持有固定资产的目的是用于生产经营活动而不是为了出售。但有时，企业因调整经营方针或因考虑技术进步等因素，可将使用过的固定资产出售，以加快资金的周转，更新企业的设备。固定资产包括房屋、建筑物等不动产，机器设备、运输工具等动产。出售不同的固定资产其会计处理是不一样的。　　一、销售自己使用过的游艇、摩托车和应征消费税的汽车的会计处理　　按照税法的规定，销售自己使用过的游艇、摩托车和应征消费税的汽车，无论销售者是否属于一般纳税人，一律按简易办法依照6％的征收率计算增值税。　　例1、某企业出售一辆自己使用过的小汽车，小汽车的消费税税率为8％，该小汽车帐面价值300000元，已提折旧100000元，出售价格为150000元，则会计处理为：　　(1)固定资产转入清理时　　借：固定资产清理 200000　　 累计折旧 100000　　 贷：固定资产 300000　　(2)收到价款时　　借：银行存款 150000　　 贷：固定资产清理 150000　　(3)计算应交纳的税额时　　应交增值税＝150000×6％＝9000元　　应交消费税＝150000×8％＝12000元　　借：固定资产清理 21000　　 贷：应交税金－应交增值税 9000　　 －应交消费税 12000　　(4)结转固定资产清理后的净损失　　借：营业外支出——处置固定资产净损失　　71000　　 贷：固定资产清理 　　　　　　　　　　　71000　　二、销售自己使用过的其他属于货物的固定资产的会计处理　　根据税法规定，销售自己使用过的其他属于货物的固定资产，暂免征收增值税。但使用过的其他属于货物的固定资产应同时具备以下几个条件：(1)属于企业固定资产目录所列货物；(2)企业按固定资产管理，并确已使用过的货物；(3)销售价格不超过其原值的货物。同时具备上述三个条件，暂免征收增值税；对不同时具备上述条件的，无论会计制度如何核算，均应按6％的征收率征收增值税。　　例2、某企业出售一台自己使用过的机器，该机器按固定资产管理，帐面价值40000元，已提折旧10000元，若(1)出售价格20000元；(2)出售价格50000元，则会计处理为：　　固定资产转入清理时：　　借：固定资产清理 30000　　　 累计折旧 10000　　 贷：固定资产 40000　　(1)当出售价格为20000元时　　由于该出售业务符合上述三个条件，可暂免征收增值税。　　收到价款时　　借：银行存款 20000　　 贷：固定资产清理 20000　　结转固定资产清理后的净损失　　借：营业外支出——处置固定资产净损失　　　10000　　 贷：固定资产清理 　　　　　　　　　　　　10000　　(2)若出售价格为50000元时　　由于该出售价格大于该固定资产原值40000元，不符合上述第三个条件，应按6％的征收率征收增值税　　收到价款时　　借：银行存款 50000　　 贷：固定资产清理 50000　　计算应纳税金时　　应交增值税＝50000×6％＝3000元　　借：固定资产清理 　　　　3000　　 贷：应交税金－应交增值税 3000　　结转固定资产清理后的净收益　　借：固定资产清理 　　　　　　　　　　17000　　 贷：管业外收入－处置固定资产净收益　　17000　　三、销售房屋、建筑物等不动产的会计处理　　根据税法规定，销售房屋、建筑物等不动产时，应按销售额的5％征收营业税　　例3、某企业出售一栋房屋，该房屋原价1000000元，已提折旧600000元，出售价格700000元，则会计处理为　　(1)固定资产转入清理时　　借：固定资产清理 400000　　 累计折旧 600000　　 贷：固定资产 1000000　　(2)收到价款时　　借：银行存款 700000　　 贷：固定资产清理 700000　　(3)计算应纳营业税时　　应交营业税＝700000×5％＝35000元　　借：固定资产清理 35000　　 贷：应交税金－应交营业税 35000　　(4)结转固定资产清理后的净收益　　借：固定资产清理 265000　　 贷：营业外收入－处置固定资产净收益　　265000　（at2000020120314） 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给