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装修施工合同书 发包方（简称甲方）：……………………………………………….（姓名） 身份证号： 联系电话： 承包方（简称乙方）：………………………………………………（公司名） 责任人： 身份证号： 联系地址： 联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况： 1、甲方装修场所系合法使用场所。乙方为本市经工商行政管理机关登记并经市建设局核准，具有《承建资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点： 3、房屋面积： 平方米。 4、装饰施工内容：详见附件《工程预算报价单》、施工图图纸。 5、合同总额： 6、工期： 年 月 日到 年 月 日 二、关于材料供应的约定： 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。如已使用，由此对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备是伪劣商品，应按材料、设备的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备进场时需甲方或甲方代表验收合格后才能使用。对于不经验收而直接使用的材料，给甲方带来损失的，由乙方负责。 甲方提供的材料、设备进场时由乙方驻工地代表签收，并负责保管。如材料、设备因乙方原因损坏或丢失，乙方需照价赔偿。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程由乙方设计，由乙方施工。 2、合同签订后，乙方需提供详细的装修进度表以及需要甲方购买的材料清单，方便甲方提前做好购买材料的准备，以免耽误工期。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格，乙方有义务在需要使用该项材料、设备前指明并提供正确性的指导意见，以免给甲乙双方造成损失。工期可相应的顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目时须提前与乙方指派的驻工地代表联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方签订延期时间。如甲方私自与其它人员商定更改设计方案、施工内容及增减工程项目所引起的一切后果，甲方自负，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、乙方凭借其专业的、成熟的设计和施工经验为甲方提供全面而完整的装修方案，不能故意漏报或多报相关项目。在施工过程中，乙方不得在未知会甲方或甲方代表的前提下随意修改设计或增减项目，由此引起的一切后果，由乙方负责，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，给甲方增加费用的，乙方应予承担。 7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。该检查与验收项目需在装修进度表中体现。乙方应至少提前两天通知甲方。甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延。未经办理验收手续，甲方已经启用的，则视为甲方同意验收合格。 8、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三天内组织验收，并办理验收移交手续。鉴于甲方情况的特殊性，工程竣工验收需安排在周末进行。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方承认原竣工日期，并承担乙方的保管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火和约定： 乙方提供经甲方认可的施工图纸和甲方施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程付款结算和保修的约定： 1、工程款按下表支付： 付款时间 付款百分比 金额（元） 1 签订合同之日 20% 2 开工一周内，木工进场 30% 3 木工撤场，油漆工进场 30% 4 工程竣工验收之日 10% 5 6个月内无质量问题 10% 2、如有增加项目，增加项目的工程款同第四期款一同缴纳。 3、甲方支付的所有款项，必须交付给乙方财务部，并要求乙方出据盖有乙方公司公章或财务专用章的收据方能生效。否则，由此发生经济纠纷，乙方不承担责任。 4、工程保修：自竣工验收之日起，计算装饰装修基本工程保修期为两年，水电工程保修期为五年，保修期内因甲方使用、维护不正当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收取维修费用。 六、其它事项： 甲方工作： （1）、甲方应在开工前三天，协同乙方到物业管理部门办理进