怀柔防水方案.docVIP

工程概况 本工程为北京雁栖湖生态发展示范区定向安置房柏泉庄园B区项目，位于北京市怀柔区范各庄村东雁栖大街和京加路交叉口。项目规划占地面积42954㎡，总建筑面积116945㎡，其中地上93225㎡，地下23720㎡。整个项目分为9栋楼及地下车库组成，具体情况见下表： 编号 1# 2# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 地下车库 名称 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 车库 层数 地上 12 12/9 12 13 13 15 15 15 地下 1 1 1 1 1 1 1 1 1 檐高 35.65 35.65/27.55 34.85 37.65 37.65 43.25 44.35 44.35 防水工程概况表 名称 项 目 内 容 防 水 工 程 （一级） 地下室 及车库 地下室及车库防水等级均为一级,采用刚性防水和柔性防水相结合的形式,即钢筋混凝土（其中车库抗渗P6，各楼抗渗S8）加SBS(4+3)改性沥青卷材(聚酯胎) b、 地下室防水的侧壁采用60厚聚苯板，保护层外围按施工验收规范及时回填。 c、 施工缝：止水钢板和遇水膨胀止水条。 d、 后浇带：膨胀混凝土，遇水膨胀止水条，止水钢板 e、车库顶板最上一道防水材料采用4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，在整个车库四周及上下形成封闭的防水层。满足《种植屋面工程技术规程》、《屋面工程技术规范》GB50345-2004，《屋面工程质量验收规范》GB50207-2007的要求。 消防水池、污水池、集水坑： 采用SBS(4+3)改性沥青卷材防水，转角、阴阳角及其他细部构造处用相同的卷材做附加层，附加层卷材宽度为600mm 防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容，防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量，防水工程由专业化防水公司施工。 2、编制依据 北京华清安地建筑设计事务所有限公司设计的住宅楼施工图纸； 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002; 《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007; 《屋面工程技术规范》GB 50345-2004; 《屋面工程质量验收规范》GB20207-2007； 08BJ6-1地下工程防水 北京雁栖湖生态发展示范区定向安置房柏泉庄园项目施工组织设计。 3、防水工程施工的指导原则： 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计要求和施工规范的要求； 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制； 对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性； 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最为安全稳妥的防水做法； 4、防水工程技术要点和质量保证措施： 4.1施工准备 4.1.1材料准备： （1）防水卷材： 卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材要有材料出厂合格证、质量、环保检测报告及使用说明书，还应在北京市建委材料备案，材料进厂后要抽样见证复试，复试合格后方可使用。 （2） 混凝土结构自防水工程： 本地下工程全部采用商品混凝土，按照北京“有关预防混凝土工程碱集料反映技术管理规定(试行)”通知要求，并由搅拌站出具碱含量计算书及氯化物总量计算书。 基础工程用水泥、砂石、外加剂、掺合料等混凝土用建筑材料，必须具有由市技术监督局核定的法定检测单位出具的含有碱含量和集料活性数据的检测报告，无碱含量数据的检测报告在混凝土施工中禁止在基础工程上使用。 水灰比：抗渗混凝土控制在0.40-0.55。 坍落度：抗渗混凝土顶板要求120±20mm、墙体160±20mm。 初凝时间：抗渗混凝土控制在5-7小时左右。 4.1.2人员准备： 防水卷材施工由分包单位组织人员施工，施工操作人员必须持有上岗证。分包单位资质要符合要求，证件齐全，管理规范，并具有一定技术力量。我部将设专人负责施工管理与现场协调。混凝土结构自防水、施工缝的处理及止水条的埋设由混凝土工长负责。 4.1.3技术准备： 施工前应按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 4.1.4主要施工机具： 机具名称 规格 数量 用途 扫帚 普通 10把 清理基层 钢丝刷 普通 20把 清理基层 扁铲或铲刀 20把 清理基层 羊毛滚刷 15把 涂刷基层处理剂 剪刀 普通 20把 裁剪卷材 壁纸刀 大号 20把 裁剪卷材 彩色粉袋 5个 弹基准线用 钢卷尺 30米或50米 4把 度量尺寸 喷灯 3公