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按揭贷款买房流程 请问办理过按揭贷款购房的朋友，从交完首付款到正式入户，售楼处、房产局和银行的程序需要多长时间？也就是办理按揭买房需要多长时间？都需要哪些程序？拒绝复制。 你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议、商品房购买合同、抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同： 1、借款人身份证原件、复印件； 2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件； 3、借款人收入证明原件； 4、银行需要准备的其他资料。 按揭买房流程要做哪些？ 一、提交贷款申请并提供以下申请资料： （1）个人住房借款申请书； （2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； （3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料； （4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； （5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； （6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； （7）建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券； （8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； （9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； （10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等； （11）贷款行规定的其他文件和资料。 二、签订贷款合同。 借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 三、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 四、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 五、按期还款。 借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 六、贷款结清。 贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 小额贷款 / 力合科技小额贷款 地址：全国各地均可办理贷款业务！！！！联系人联系QQ：1957069838 / 金陵小额贷款 小额贷款骗局 被骗了 该怎么办？ 我一朋友，本想借贷5万块自己开店，就从网上找了一家提供小额贷款无需担保的公司，说是只要提供身份证复印件传真给他，现预付3%的利息，就是1500，然后其他利息是按季度计算的，好像传了份合同，之后又借说保证金，手续费等乱8遭的理由收了他总共万把元（傻到点了！- -！），现在反正也没什么消息了，明显是个骗局，事到如此也只能想办法弥补了，现已经报案了！可是警局也说破案机会很小很小，这种案件多的去！在这里我想请教各位是否有更好的方法或途径追回钱，可恶的骗子！！我提醒各位千万别重蹈覆辙！提高警惕！也希望有关部门是否也该想想办法遏制这种不法分子，我想这样的案子既然多的去，那也应该有点法子的吧！ 我也被骗过，不过我被骗了几百，网上所谓的贷款百分之九十都是假的，唉~~你们比我还天真阿。现在贷款很难，借钱也难~我现在都茫然呢。而且也不好告这些骗子，因为你的证据不足。也许他给你的名字都是假的，而电话这些骗子不止一个号码的。节哀顺变吧。 难怪骗子这么多，都是你们给养着呢。 你想想啊，不用担保，当然是骗你的。难道他不怕你不还钱？真是世界大了啊，什么人也有。 原来骗人这么容易，我也想去骗人了。 唉、我也是被骗者！心里急用钱、急昏了头。这几天有事急用钱、光想着怎么能拿到钱解决事情、容不得自己去多想、结果上了当。一个骗