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北京友谊医院临床培训中心装修改造工程 土 建 装 饰 拆 除 专 项 方 案 北京天图设计工程有限公司 友谊医院项目部 2011年3月9日 目 录 第一章 综合说明 3 第二章 总体施工部署 5 第三章 施工准备 7 第四章 施工总体布置 9 第五章 主要工序施工流程 11 第六章 安全技术措施 12 第七章 质量保证措施 14 第八章 文明施工措施 15 第一章 综合说明 第一节 编制依据 本工程专项拆除施工组织设计编制依据如下：1、本工程专项施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据编制而成。(1)本工程施工图纸；(2)施工现场实地踏勘；(3)国家有关建筑工程法规、规范与文件；(4)建筑施工安全检查标准JGJ59—99；(5)本公司ISO9002国际质量体系、《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》及拥有的技术力量。2、本施工组织设计遵守的有关规范、标准：（1）《工程测量规范》GB50026—2001； （2）《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59—99；（3）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91；（4）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—86。 第二节、工程概况 本工程为北京友谊医院临床技能培训中心装修改造工程，为框架结构，建筑总长、宽、檐口高度、建筑面积：详见施工图纸。 建设单位：首都医科大学附属北京友谊医院设计单位：中建恒基建筑设计院 监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司 总包单位：北京天图设计工程有限公司 建设地点：北京市宣武区永安95号 建筑规模：为地下一层，地上六层，局部七层;建筑面积约3944平米 工程质量标准：合格 拆除范围：原楼内墙体、地面面层拆除、吊顶天棚拆除；屋面原地砖拆除；楼梯踏步面层及栏杆拆除；室外门头及台阶拆除。 拆除工期要求：开工日期本分包工程定于2011 年3月10日开工；完工日期：本分包工程定于2011年3月30日完工；合同工期总日历天数为：20 天。 周边条件：紧邻医院院区、配电室、医院高干住宅区，场地狭小，拆除量大，工期时间短，施工难度极大。 第二章 总体施工部署 根据本工程拆除量大、设计专业多、阶段性工期短、现场场地小、邻近居民区、产生扬尘、躁音、垃圾量多等特点、难点，另外拆除施工正值‘两会’期间，给拆除施工进度、工期、全面展开施工带来极大的困难，因此，做好提前规划、合理组织、科学管理是确保总体施工任务完成最重要、最关键工作，也是为保质、保量、按期完成提供最有力的保障。 为确保各项工作顺利实施，最关键任务首先要做好各阶段施工的总体规划、编制各项切实可行及行之有效的计划、方案、保障措施，并提前做好各项工作的岗前培训、教育、及技术交底，杜绝重复施工、反复用工现象，为下部施工工序创造有利条件。具体如下； 一、施工部署总原则： 本工程施工部署的总原则为不同区域内平行施工，同一区域内流水施工的施工部署总原则。施工工队在施工区域内平行展开施工，在本工队施工区域内流水施工。施工中即做到均衡安排，又能做到施工中按各工种之间的先后顺序组织平行流水。对技术复杂、工期较长的部位先进行施工。这种方式既能保证工程质量，又可防止成品损坏，避免了各工序交叉作业，便于组织施工，保证施工安全，而且清理垃圾也方便。 二、施工流水划分： 保质如期完成本拆除施工任务，要考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。由于本工程现场条件极其受限制，合理穿插、统一调度、合理调配、打破常规的施工流程将会在本工程科学运用，如按常规的工序流程很难在有效的工期内完成任务，因此，本工程拆除项目将会运用按专业、多工种、多部位、多面同步立体交叉施工。 在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑： 为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，采用分区域流水施工的工作安排方法。 依据现场的实际条件，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成单线式流水施工线。因此本方案本着先深后浅的原则,流水线安排拆除施工，上、下、屋面同步采用立体交叉,由内向外流水的施工方法。避免劳动力高低峰，垃圾垂直运输及外运不平衡，最大限度利用机械设备和辅助设施等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。 三、机电设备拆除、土建结构拆除、防水拆除之间的交叉施工 机电设备拆除、土建结构拆除、防水拆除之间的交叉施工，向来是工程施工中最