天山花园内装修施工组织设计方案.docVIP

一、编制依据 1．各专业的施工图纸； 2．施工组织设计； 3．有关图集： 《工程做法》（88J1-X1） 《居住建筑》（88JX4-2） 《厨房卫生间变压式风道图集》（BX-2001-01A） 《木门》（88JX5-1） 《内装修》（88J4（一）-1） 《屋面》（88J5-X1） 5．有关规范：《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）； 《建筑构造通用88J图集》； 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）； 《建筑安装分项工程施工工艺规程》GBJ01－26－96； 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）： 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。 二、工程概况 工程总体简介 表1-1 序号 项目 内容 1 工程名称 天山花园21～24号房 2 工程地址 常州市新北区东阳村 3 建设单位 常州市金桥房产发展有限公司 4 设计单位 江苏华源建筑设计研究院有限公司 5 监理单位 常州建工监理咨询公司 6 监督单位 常州市新北区质量监督站 7 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 8 质量目标 质量合格 9 结构型式及层数 短肢剪力墙结构、18层 10 建筑面积 21＃8838M2；22＃～24＃均为13347M2 1.2、建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 居住用房 2 建筑特点 建筑物形体均呈“一”形，21＃由一个单元组成22＃～24＃由两个单元组成 ３ 建筑层高 2．9M ４ 建筑总高度 均为57.2M 5 建筑防火 分 类 高层建筑 耐火等级 6 外墙保温 聚苯颗粒外保温 7 外装修 外墙装修 涂料及面砖，三层及三层以上涂料，以下蘑菇石墙面 门窗工程 铝合金窗 8 室内装修 顶棚工程 腻子及涂料 地面工程 水泥砂浆地面 内墙装修 腻子及涂料 门窗工程 夹板门、防火门、进户门 楼梯 水泥踏步 公用部分 水泥砂浆地面 屋面防水 4厚SBS卷材防水 厨房、厕浴间 聚安脂防水涂料 三、施工组织机构 四、施工准备 1、施工部署 进度计划安排，装修划分为两个阶段即：10层以下和10层以上验收段，每验收完一个段落后即组织人员开始装修，与主体结构施工同步进行。施工前以样板引路。 2、工程质量目标 确保合格工程。 3、施工准备工作 ①技术准备工作： a、装修材料已确定，成品、半成品加工单已提出，主要装修做法如下： 内墙1：卫生间、厨房粉刷采用水泥砂浆做法：砖墙面清理干净 12mm厚1：3水泥砂浆打底8mm厚1：3水泥砂浆压光拉毛 内墙2：卧室、客厅、餐厅、楼梯间、地下室粉刷采用混合砂浆做法：砖墙面清理干净12mm厚1：1：6水泥石灰砂浆打底8mm厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面，表面腻子批嵌 外墙（面砖）： 外墙面砖，勾缝剂勾缝8mm厚抗裂砂浆（中间满敷热镀锌钢丝网，塑料锚栓固定）25mm厚聚苯颗粒保温砂浆10mm1：3水泥砂浆刮糙KM1砖墙体（砼与砖墙交接处用300mm钢板网铺设） 外墙（涂料饰面一底二涂）：6mm厚抗裂砂浆（中间满敷耐碱玻纤网网格布一层）25mm厚聚苯颗粒保温砂浆10mm1：3水泥砂浆刮糙KM1砖墙体（砼与砖墙交接处用300mm钢板网铺设） 地面：20厚水泥砂浆地面 b、所有分项均实行样板引路，先作样板再进行操作示范，最后组织大面积施工。 ②机械准备工作： a、主要施工机械设备需用量一览表 名称 型号 单位 数量 功率（kw） 备注 搅拌机 J350 台 4 10 双笼电梯 台 4 176 垂直运输 电焊机 BX-5 台 2 20 焊楼梯栏杆用 水泵 2DC×56 台 2 15 砂轮切割机 台 1 1．2 b、水平运输：水平运输采用手推车，共需80辆。 c、电焊机：用于楼梯栏杆、二次结构钢筋的焊接。 d、消防管线：采用结构施工用消防管线，消防泵为60m扬程。 ③劳动力组织： 采用综合工作队进行施工，做到统一领导，分工明确，配合密切。特殊工序选择专业施工队施工。 五、施工流程 室内装修（加气块砌体）主要施工顺序： 砌加气块砖墙 →修补抹灰 → 立门窗 → 门窗口塞缝、护角 → 养护 → 墙面及顶棚刮腻子 → 门窗扇及五金件安装 → 木门油漆 → 灯具洁具安装 卫生间及厨房施工顺序：烟道安装 → 墙面修补抹灰 → 各种管道洁具定位 → 管道安装 →顶棚刮耐水腻子 → 防水找平层施工 → 防水层施工 → 闭水试验 →灯具洁具安装→二次闭水试验 六、主要分项施工方法 6.1、抹