住宅电气设计指引_secret.docVIP

**控股股份有限公司 住宅单体电气专业设计指引 （2005修改版） 编制部门：策划设计中心 二〇〇五年十一月 目录 第一章 总则 第一条 编制说明 第二条 适用范围 设计依据 设计深度 编制人员 第二章 户内配置标准 第一条 户内低压配电系统 第二条 户内强电设备配置标准 第三条 户内弱电设备配置标准 第三章 公共空间配置标准 第一条 住宅单元低压配电系统 第二条 住宅单元弱电系统 第三条 住宅单元入口设备及装置 第四条 住宅公共部分设计要求 第五条 电梯配置相关要求 第六条 地下室设计要求 第四章 其他相关设计原则 第一条 计量与抄表 第二条 等电位联结 第三条 防雷与接地 总 则 第一条 编制说明 为在公司住宅建筑电气设计中更好地贯彻执行国家的技术经济政策，作到安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便，并注意美观，更贴近市场定位对产品的要求，编制本指引。本指引解释权归策划设计中心。 第二条 适用范围 本指引适用4~6层、12层以内小高层，一梯两户、144m2以下户型产品的住宅单体电气（强电和弱电）专业设计。 第三条 设计依据（包括但不仅限于此） 1．国家有关规范 《住宅设计规范》GB50096-1999 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 2．行业标准 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 3．地区标准 4．公司以往房地产项目的开发经验 第四条 设计深度 本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。 第五条 编制人员 本指引主要编制人员：郭平 户内配置标准 第一条 户内低压配电系统 1．电源为交流220V,进线采用绝缘铜线，穿管暗敷配线。无特殊要求时采用TN-S接地系统。电度表规格不小于10（40）A。 2．每户设配电箱一台，宜安装在室内入户门后或厨房内合适位置。配电箱内设带短路、过负荷、漏电保护功能的进线总断路器，并可同时断开相线和中性线；出线分回路断路器不少于6个。进线总断路器额定电流不小于40A/2P（用电负荷不小于6kW），漏电保护电流值为30mA。有条件可按二级漏电保护考虑，总进线设100mA漏电保护，插座分回路分别设置30mA漏电保护装置。出线回路数不少于6路，其中：照明一路（16A）、空调电源插座三路（20A）、厨房电源插座一路（20A）、一般电源插座一路（20A）；每个空调电源插座回路的插座数不宜超过二个。 3．配线要求：进线回路导线截面不小于16mm2，所有支线回路内应配置地线；当配电用保护管采用聚氯乙烯阻燃塑料管时，开关和导线的匹配：出线开关电流为16A、20A，出线回路导线截面分别为2.5mm2、4mm2。 第二条 户内强电设备配置标准 1．插座 （1）客厅：两侧主墙面各设置4个组合插座（二孔加三孔插座，下同），侧墙面设置1个组合插座，空调室内机旁设置1个空调专用插座（16A带开关三孔插座）。如客厅面积大于30平方米，宜同时预留墙挂式空调专用插座和柜机空调专用插座。 （2）餐厅：每段墙面设置1个组合插座。如面积较大或独立空间，宜增加设置1个空调插座（10A带开关三孔插座，下同）。 （3）厨房：根据灶台、橱柜和星盆的位置，设置电炊具插座、抽油烟机插座、冰箱插座，消毒柜插座和微波炉插座。同时预留液化气和天然气报警器的电源线和接线盒。 （4）服务阳台：设置洗衣机插座（16A防溅型带开关和带指示灯三孔插座）.3m），盥洗盆下方墙内预留局部等电位专用接地端子（0.4m）.0—2.2m、柜机空调插座0.3m、厨房电炊具插座1.0m、消毒柜和微波炉插座0.5m、冰箱插座和洗衣机插座1.3m、抽油烟机插座2.0m、卫生间排气扇插座2.3m、其他一般插座0.3m。煤气报警器电源线和接线盒0.3m、天然气报警器电源线和接线盒天花下安装。 第三条 户内弱电设备配置标准 1．综合布线系统 （1）采用（FTTZ+UTP或FTTB+UTP）的综合布线方式，实现用户宽带上网。 （2）综合布线系统应是开放性结构，能支持语音、数据、图像、监控等系统中信号传输的要求。 （3）由公共配线架引至每户的水平布线线缆和配线器件应采用五类及以上等级的布线器件，配置不少于2对对绞线，并适度预留日后发展的裕量。 （4）户内设跳线箱。跳线箱的尺寸约2