工博城21日活方案(初稿).docVIP

财富商机 全城同享 中国南通工业博览城“家居建材旗舰区旺铺”开盘方案 一、开盘时间： 2013年12月/28日（周六），9:00-17:40（暂定）； 二、开盘地点： 中国南通工业博览城工地（案场）； 三、邀约对象： 销售客户：前期认筹客户/ 各渠道、分销带看的客户；微博微信通路 带客； 招商客户：自营客户、已签约租赁协议的商户、意向客户； 嘉宾客户：媒体代表、政界代表、商界代表等； 四、活动流程： 序号 时间 流程 项目名称 1 9:00-9:30 等候签到环节 客户停车、签到、就坐、播放工博城宣传片 《皇家女子军乐队》迎宾； 2 9:30-10:10 商铺解读 运营解读 商铺解读讲座；或 “O to O 基础理论及在工博城运营管理中的运用” 3 10:10-10:18 开场舞 《江南style》改编舞蹈； 4 10:18-10:25 开盘仪式 品牌商户签约仪式 进场装修启动仪式 主持人宣布 活动仪式开始；相关领导致辞； 5 10:25-10:40 主持人宣布 新近进场品牌签约 （拟定6个入驻品牌，如“ToTo”卫浴”等） 工博城代表 与 品牌代表 上台签约 接受媒体拍照及采访 6 10:40-10:45 《南通好声音》学员演唱歌曲（一首） 7 10:45-10:55 工博城相关领导及商户代表 共同用 金钥匙 启动进场装修仪式； 主持人 宣布 品牌进场装修仪式结束，接下来有 异业联盟活动，一个半小时之后会有 商铺开盘仪式，并有抽奖；公布双重抽奖环节及游戏规则 11:00-12:40 异业同盟活动 待沟通中 /现场简餐：面包/糕点/水果/矿泉水 8 12:40-12:58 《品牌模特秀》 9 12:58-13:10 迎新送福 大抽奖 选铺认购 主持人宣布商铺开盘 播报开盘选铺规则； 主持人 主持抽奖（“迎新送福”大抽奖）， 礼仪小姐协助：到场嘉宾都可以参与 10 13:10- 客户选铺（按照认筹时间来确定先后顺序）； 11 16:00 选铺活动结束；定购及逼定； 12 15:35-15:40 《激光小提琴》演奏 13 15:40-16:00 主持人 再次播报抽奖规则及介绍本次抽奖活动礼品 （11月成交认购、签约客户及现场成交客户） 14 13:30-16:30 砸金蛋 游戏环节 砸金蛋游戏 15 17:00 活动 结束 五、活动流程： 1.销售条线： 2.招商条线： 六、活动细节： 1.签到环节：案场入口处设置签到背景墙，所有到访嘉宾以按手印的形式进行签到，事先准备好蓝色、红色、绿色的手印泥。嘉宾到达时，皇家女子军乐队迎宾暖场； 2.装修仪式启动环节：由相关领导发言，发言完毕后，6位领导手执金黄闪闪的大钥匙共同插入特制的展台钥匙口中，彩带四射； 3.选铺认购环节：整场选铺认购环节中，由小提琴手演奏轻音乐助兴，嘉宾们可以一边选铺，一边享受冷餐美食； 4.双重抽奖环节： A 凡到现场 就可抽奖 B 客户选铺认购之后（或意向认租），即可砸金蛋游戏； 5.关于异业联盟：活动当天利用工地区停车场举行新车发布会或车展，亦可选择相关单位举行会员答谢会等；（流程细则等另附） 6.选铺细则： （1）客户1轮5组（10人）进入选铺区进行正式购铺（每轮选房时间为5分钟）； （2）置业顾问保持1对1客户接待及逼定，协助客户5分钟内选定商铺； (3)在客户选定铺号后，由销售代表询问该铺号是否可售，喊控人员确认后，撕下房号单，作为选铺确认单，交由销售代表（不可交由客户持有），喊控人员进行现场喊控； (4) 销售人员将铺号确认单交至总销控处进行销控； （5）总销控审核确认，并用签字笔在铺号单上划除（表示已销控）； （6）销售代表将铺号确单交由跟单员； （7）跟单员带领客户至付款区（未成交客户由销售代表引导至踢客通道再次逼定）； （8）跟单员 在客户付款后引导客户至签约区签约； （9）当轮选铺结束后留2分钟进行问题客户处理及客户清场； 七、开盘现场平面图： 八、开盘优惠公示： 开盘优惠： 按时签约： 一次性付款： 九、人员及分工： 十、抽奖细则：（暂定） “迎新送福”大抽奖 1 凡当天到达现场的嘉宾，都可以参加； 2 抽奖形式：各嘉宾填写抽奖券，在规定的时间内投入抽奖箱（副券投入）；主持人邀请幸运嘉宾 抽取三/二/一等奖； 3 兑奖规则：即中即兑，奖品当日领取； 4 奖项设置： 一等奖： + 3000元工博城币 1名 二等奖： + 2000元工博城币 3名 三等奖： + 1