南宫市西郊风景旅游区性规划(演示放映用)开题报告.ppt

南宫市西郊风景旅游区概念性规划 项目汇报演示 北方工业大学艺术学院主题工作室 中国南宫 名塔普彤 一 总论 宏观环境分析 据世界旅游组织预测：至2020年，中国将成为世界上第一位旅游目的地国和第四位客源输出国，接待国际旅游者达到13710万人次，占世界旅游市场总额的8% 全球旅游业出现了新的趋势：如国际竞争趋势更加明显，旅游业各种联合和合作业务日益加强，旅游者追求绿色、环保、健康型旅游的趋势大大增加 国内旅游意识已深入人心，大众旅游会持续升温 邢台市委强调成片开发对聚集产业项目、壮大产业集群、整合地方优势资源、优化资源配置、完善产业布局、发展特色产业具有十分重要的作用，并强调推进成片开发，必须进一步强化规划 05年南宫市政府工作报告中提出：要发展文化旅游等新兴服务业。大力发展旅游业，高起点、大手笔进行规划，分年度定目标加快实施，强力打造中国第一塔和冀南抗战红色旅游的品牌，促进南宫旅游业崛起，同时带动其他服务业发展 南宫市西郊风景旅游区规划总面积有5000余亩，土地性质为国有土地，主要为水面及农业开荒地，生态环境良好，拥有普彤塔等多处历史古迹及深厚的历史文化底蕴，具有极大的特色旅游开发潜力。 市场背景分析 一级市场：市民休闲市场。 南宫市域总人口为45万，其中城镇人口为14.85万。到2005年为止，南宫城镇居民人均可支配收入达6450元，对于南宫风景旅游区来说，本地市场潜力不可忽视 二级市场：周围城市居民休闲度假市场。包括邢台、邯郸、衡水、保定、沧州、德州等周边城市，这些中小城市到南宫的公路交通十分便利，适合周末度假旅游 三级市场：环渤海经济圈的发达城市。包括石家庄、北京、天津、济南等大、中城市居民以及经济较发达的中小城镇居民，都会慕名而来观光游览度假 四级市场：国内观光度假市场 。包括东北、长三角、珠三角等区域的大中城市居民 条条大路通南宫 中国名塔看普彤 规划理念 自然文化与历史文化的传承与发展 尊重自然，珍重历史，面对既定的现实， 客观、创造性地改造我们的世界， 以期人与自然共同发展，并让历史得到延续 规划原则 生态保护原则 文化遗产保护原则 资源优先原则 可持续发展原则 经济、环境、社会三效益有机结合原则　 高标准设计和实施可行性原则 规划现状及分析 （一）规划基础分析 该项目位于南宫市区西北部，处在城市总体规划布局中的西部旅游观光板块,向东依次为商贸居住区、行政管理区、金融服务区和城市东部工业区,该板块职能清晰明确, 在城市总体发展过程中将产生重大意义 资源向性分析： 南宫市西郊风景旅游区的资源以历史积淀和水源为特色，从人类亲祖、亲水习性的向性分析来看，做历史、水生态文章将是南宫市西郊风景旅游区资源发展的主线，风景区所承载的历史文化以及周边的风景名胜，决定着南宫市西郊风景旅游区具有鲜明的不可更改的自然文化与历史文化神髓 需求向性分析： 在“观赏性旅游、度假性旅游、体验性旅游、益智性旅游、宗教亲祖、会展交流”六大旅游行为中，度假性旅游、宗教亲祖、体验性旅游行为是当前主流旅游行为，适应南宫市西郊风景旅游区的资源向性 优势资源： 人文资源 佛教文化、凤凰文化、名人文化、 地方历史风貌及革命旧址 自然资源 群英湖水域风光以及森林公园景致 资源特性： 生态性、历史性、乡土性 资源开发优势： 区位优势、机遇优势、后发优势 社会效益： 促成浓厚的人文景象，构建和谐社会 经济效益： 发展旅游经济，扩大就业 ，创汇、创收 ， 带动市场经济健康、持续、稳步地发展 环境效益： 适应可持续发展，达到人与自然的和谐共处 （三）规划目标 建设成为具有浓郁历史特色的文化之区，成为市区不可缺少的城市休闲地，并成为河北境内及其周边具有极大影响力的水上田园之都和生态度假区，最终使其成为河北以至我国重要的国际一流的具备特色人居环境的北方旅游胜地 （四）可行性分析 一、符合国家产业发展的政策和方向 二、顺应市场经济步伐，资源与市场对口 三、有利于改善城市生态环境，提高城市文化水平， 并利于提高城乡居民的生活水平和生活质量 四、地产经济的活跃，商家投资意向明确，资金投入有保障 五、项目建设的土地适宜，建设过程中的人力、物力充足 （五）制约因素分析 基础设