雨润物业保洁卫生作标准修改版.docVIP

卫生工作标准 一、大堂日常保养标准 ●地面干拖(云石、大理石地面) (1)使用喷有静电吸尘剂的干拖进行工作； (2)将尘拖平放在地面上，直线方向推尘，尘拖不可离地；将地面的灰尘推往较隐蔽的地方； (3)每拖尘一次后，用吸尘机吸干净尘拖上的灰尘； (4)推尘每半小时循环一次，视灰尘程度及人流量密度而增减次数； (5)每次推尘后应及时将地面灰尘、垃圾打扫干净。地面不能留有脚印、污迹。 ●家具及云石台的清洁保养 (1)用半干半湿毛巾抹干净家具及云石台上的灰尘； (2)将家具保养蜡均匀喷在家具或云石台上；喷蜡不能过多，以免积聚灰尘； (3)用干毛巾将家具蜡均匀地涂抹，边喷边抹，重点擦除污迹，达到光亮清洁。 ●烟箱的清洁 (1)用镊子将烟箱里的烟头、杂物清干净；用废纸把烟箱面上的口痰污迹抹干净； (2)每隔15分钟巡查清理烟箱一次，视客流量情况增加清洁密度； (3)交班前把烟箱碟清洗干净，用布抹干烟箱盖。工作时小心轻放烟箱盖，以免造成响声。 ●大门口内外地垫的清洁 (1)内地垫清洁 ①每隔2小时吸尘一次，视污迹程度及客流量情况增减吸尘次数； ②随时清洁地垫上的污迹及香口胶； ③每晚要揭开地垫，用扫把将地面灰尘、砂粒扫干净，用湿地拖拖干净地面； ④每周更换冲洗地垫一次。 (2)外地垫的清洁 ①每天用吸尘机吸地垫上的杂物纸屑，每晚揭开地垫，用扫把将地面灰尘、沙粒扫干净； ②用湿地拖拖干净地面； ⑧待地面风干后，将地垫放回原位； ④每周更换冲洗地垫一次，内外地垫的铺放要求整齐对称。 ●电梯清洁保养 (1)打开控制箱，按动指定按扭，使电梯停止运行；将电梯停在指定楼层操作，每次只能停一部电梯； (2)将“正在工作”告示牌放在电梯门前； (3)用玻璃清洁剂清洁玻璃镜面；镜面玻璃、不锈钢门要求达到光洁、明亮、无手印及污迹的效果； (4)用家具清洁蜡清洁天花顶及木器装饰部分； (5)用不锈钢清洁剂清洁电梯不锈钢门； (6)用吸尘机吸边角位和电梯门轨的砂尘； (7)用湿布抹干净地面和门轨的灰尘； (8)地面干后，装上地脚保护板进行打蜡抛光，地面大理石喷磨均匀，抛光的光亮度要高； (9)工作完成后，取出保护板，把控制按钮恢复原位，关好控制箱，恢复电梯正常运行。 二、大理石地面晶面处理养护程序 ●大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成，其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化、溶蚀与病变而使石材表面很快失去光泽。相对于花岗岩来讲，大理石相对较软，受磨损的程度比较大，尤其是沉积岩石材，如金碧辉煌，砂岩等更是比较软。所以尤其要注意石材的养护。 操作程序步骤： 一、工具 （1）机械：石材加重机、多功能洗地机、吸水吸尘器、三速吹风机、 大理石翻新盘片（50#100#200#400#800#1500#3000#）、红色百洁垫、水桶、玻璃刮、推水耙。 （2）清洁剂：NCL2501 大理石二合一晶面处理剂、NCL2502 大理石抛光浆、NCL2522 大理石翻新浆、NCL2510 石材深层清洁剂、石材中性清洁剂。 二、事先准备 观察地面的情况，地面是否有污渍，如果有污渍，需用NCL2510 石 材深层清洁剂进行清洗（地面的污渍程度决定稀释比例，微量污渍1:12稀释、轻度污渍1:8-10 稀释，中度污渍1:4-7 稀释、中重度污渍1:2-3稀释。具体使用方法如下：将稀释后的清洁剂均匀的涂在地面，用红色百洁垫配合多功能洗地机进行清洗。并搁置5-10 分钟后用吸水机吸干，并且要再次过清水，再将地面吸干）。待地面完全干燥。干燥时间系石材的吸水率而定，一般石材需大约一小时完全干燥，如果是沉积岩类石材，需要的时间要长一些。最好用三速吹风机把地面快速风干。 三、操作方法 A:再次观察地面，看地面的磨损状况，如果地面没有事什么磨碎，可 以直接用NCL2501 大理石二合一晶面处理剂进行晶面处理。 具体操作如下： 1、将NCL2501 大理石二合一晶面处理剂装入手压喷壶中，选定一定区域，最好每次操作区域不要超过2 米的距离。 2、在要操作的可控区域内均匀喷洒NCL2501 大理石二合一晶面处理剂，每平米以不超过2 次按压喷壶为宜，并用红色百洁垫配合石材加重机快速抛干，大约需要3 分钟左右的时间。依次按次步骤退后操作。 3、在通过2 步骤操作50 平米后，再次回到2 步骤的起始点，再次用NCL2501 大理石二合一晶面处理剂多一些喷洒于地面，每平米可以喷4-6下，并迅速抛致干燥。依次将50 平米的面积做完，即可结束。 注意： 1、对于浅颜色的大理石我们建议使用红色百洁垫操作，但要注意观 察红色百洁垫是否掉色或脱胶，以免污染石材。对于深色的大理石，可以选用0#的钢丝棉进行晶面处理的操