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安工学院实训楼西楼门厅装饰装修工程 监理细则 一、工程概况 实训楼工程位于铜陵市长江西路274号（安徽工业职业技术学院院内），工程由铜陵市建筑设计研究院设计。 本工程建筑物主要功能为教学试验实习、通用微机房、教师及办公用房，总建筑面积14029㎡，±0相当于绝对高程16m，建筑物檐口标高为23.6m。本建筑物分东、南、西、北楼（四合院形式），东楼楼层数为六层，一层层高5.1m其余楼层层高均为3.6m；南、北楼楼层数为六层，一层层高4.8m其余楼层层高均为3.9m；西楼为门厅，仅一层，层高为5.2m。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震烈度六度，设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，建筑类别为三类，耐火等级一级，设计使用年限为50年。 本建筑物西楼门厅装饰变更设计：室内顶棚为铝塑板包梁及明龙骨铝塑板吊顶，室内地面为彩色分格水磨石地面，室内正立面墙与柱分别为干挂铝塑板与大理石饰面板。 二、编制本实施细则的依据 1、设计图文件 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 6、《建设工程监理规范》GB50319-2000 7、国家及地方相应法规、文件。 三、监理工作流程 A、工程材料/构配件报验程序（见下图） B、检验批、分项、分部工程检查验收程序（见图二） C、装饰装修工程监理工作的主要内容及方法是施工阶段的质量控制，重点是施工前和施工过程中的控制。 1、施工前控制 （1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。 （2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否满足施工工艺要求。 （3）对进场的工程材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，同时审查材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件是否齐全与符合要求，并对须作复检的相关材料采取见证取样送复检。 （4）检查现场环境、条件是否具备、满足施工要求。 2、施工过程中控制 （1）核查施工实用材料的品种、型号、规格等是否与所报验的材料相符。 （2）检查现场是否按施工方案组织施工，是否有技术交底。 （3）对外墙、梁、柱干挂大理石，督促要求施工方采取见证抽检作干挂铁件化学螺栓抗拔检验，并检查检验报告及其结果。 （4）采取旁站或巡视方式检查其施工是否按技术交底或程序进行操作，发现问题及时向施工方提出，要求整改，并检查整改结果。 （5）严格隐蔽施工项的检查验收、隐蔽工序完工后，须由施工方形成书面记录报监理验收签认，否则不可同意下道工序施工。 3、完工后验收控制 审查施工方提交的工程交工所需文件、资料是否齐全、准确符合要求，否则须通知施工方予以补充、纠正。 D、装饰装修相关分项工程质量控制要点及目标值： 1、明龙骨吊顶 （1）吊顶的吊杆、龙骨和饰面板的材质、品种、规格、颜色、图案等均应满足设计要求。 （2）吊杆龙骨的安装间距、连接方式及其它应符合设计和规范要求，安装必须牢固，龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤等表面缺陷。 （3）吊顶的标高、尺寸、起拱、造型均应符合设计要求，吊顶饰面板与龙骨搭接宽度须满足规范要求，其安装应稳固严密。饰面表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲与损伤，饰面板与明龙骨搭接应顺直、平整、吻合一致。 明龙骨吊顶允许偏差及检验方法 序号 项目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度 2 拉5m线，用钢直尺检查 3 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 2、饰面板干挂安装 （1）饰面板的品种、规格、颜色及性能应满足设计要求。 （2）饰面板安装预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方式及其防腐处理等必须满足设计要求。饰面板安装固定须确保牢固。 （3）饰面板安装后其表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕及其它损伤，石材板表面应无泛碱污染等。 （4）饰面板嵌缝应密实、平直，其嵌缝宽度和深度应符合设计要求、嵌缝材料的色泽应保持一致。 饰面板安装允许偏差及检验方法 序号 项目 允许偏差（㎜） 检验方法 大理石 铝塑板 1 立面垂直度 2 2 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 2 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 2 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 2 1 拉5m线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒角上口直线度 2 2 拉5m线，用钢直尺检查 3、水磨石地面面层 （1）水磨石面层材料石粒的品种、粒径及水泥的品种、强度应符合设计和规范要求。 （2）水磨石面层的结合层铺设前，其表面