凤凰城B11#宅楼施工组织设计.doc

B11#楼单位工程施工组织设计 工程名称： 凤凰城A组团（黄花棚户区改造项目）B11#楼 施工单位： 中城建第六工程局集团有限公司 编制日期 ： 2014年4月15日 目 录 1、工程概况 2、施工部署 3、施工准备 4、主要分部分项工程施工方法与技术措施 5、原材料质量检（试）验计划与施工检验批划分 6、安装工程与土建施工配合 7、质量通病的预控及防治 8、保证质量措施 9、保证安全措施 10、HSE管理体系 11、施工工期措施 12、成品保护措施 13、降低成本措施 14、季节性施工保证措施 15、新技术、新设备、新工艺、新材料的应用 16、施工进度计划 17、施工现场平面布置图 第一章 工程概况 1.1 编制说明 1.1.1凤凰城A组团（黄花棚户区改造项目）B11#楼工程，地处牡丹江市海林路以北，（原耐火厂院内）是一大型居住社区。 1.1.2本方案本着确保工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原则进行编制。 1.1.3 由于工期紧、任务重、要求高。本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工、分段验收。施工现场考虑夜间施工设有足够的照明。并在分段验收时，敬请建设单位和监理予以配合。 1.1.4 为确保本工程在基础、主体、装修、安装各施工阶段能顺利进行，实现工程质量目标、工期目标、安全目标、文明施工等目标均达到计划要求，特编制本施工组织设计，报经上级有关部门审批、修改，用以指导、控制本工程的施工。 1.2 编制依据 1.2.1牡丹江市工程招标文件 1.2.2 牡丹江市集盛建筑设计研究院设计的施工图纸。 1.2.3 设计单位指定的标准图集。 1.2.4 执行现行国家施工验收规范、规程及有关工程施工指导书籍。 1.2.5 建设单位要求的施工进度。 1.2.6 建筑地基基础工程 DB23/721－2003 1.2.7 砌体工程 DB23/717－2003 1.2.8 混凝土结构工程 DB23/716－2003 1.2.9 木结构工程 DB23/715－2003 1.2.10 屋面工程 DB23/722－2003 1.2.11 建筑地面工程 DB23/718－2003 1.2.12 建筑装饰装修工程 DB23/712－2003 1.2.13 建筑给排水及采暖工程 DB23/713－2003 1.2.14 建筑电气工程 DB23/723－2003 1.2.15 建筑工程施工质量验收统一标准 DB23/711－2003 1.2.16 建筑工程监理规范 GB50319－2000 1.2.17《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326－2001 1.2.18《混泥土泵送施工技术规范》 JGJ/T 10－95 1.2.19 ?混凝土外加剂应用技术规范? GBJ119-88 1.2.20 ?混凝土小型空心砌块建筑技术规程? JGJ/T 14-95。 1.2.21 GB50210-2002。 1.2.22 GB50209-2002。1.2.23 ?地面与楼面工程施工及验收规范? GBJ209-83。 1.2.24 GB50212-91。 1.2.25 JGJ 103-96。 1.2.26 GB50325-2001 1.2.27 ?建筑施工高处作业安全技术规程? JGJ 80-91。 1.2.JGJ 59-99。1.2.29 ?建筑机械使用安全技术规程? GBJ33-2001 J119-2001。 1.2.3JGJ130-2001 J84-2001。 1.2.3 JGJ46-88。 1.2.3 1.2.33 ?建筑分项工程施工工艺标准?。 1.2.34 ?建筑设备安装分项工程施工工艺标准?。 1.2.35 ?高层建筑施工手册?。 1.2.36 ?建筑施工计算手册?。 1.2.37 ?质量、环境管理程序文件?。 1.3 工程概况 1.3.1 总体简介 工程名称：牡丹江市凤凰城B11#住宅楼工程 工程地址：牡丹江市海林路以北（原耐火厂院内） 建设单位：牡丹江市城投置业有限公司 设计单位：牡丹江市建筑设计研究院有限责任公司 1.3.2 工程概述 1、凤凰城11#住宅楼总建筑面积7956、84平方米（其中地上住宅建筑面积：7349、34平方米，负一层建筑面积：607、5平方米）。 2、主体建筑为12层、建筑总高度37、05米，主体长度为45米，宽度为13、50米。 3、建筑功能布局： 负一层为车库，层高2、9米，一~十一层为单元式住宅，层高为2.90米，十一层层高3、8米，室内外高差150mm。 4、本工程建筑结构等级：二级。 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：乙级 结构形式：剪力墙结构 抗震等级：四级 砌体施工质量控制等级：B级 地基基础形式：预应力混凝土管桩 抗震设防烈度：6度 建筑场地类