维修、拆除、清、绿化及临时性等工程竣工验收管理办法.docVIP

维修、拆除、清淤、绿化及临时性等 工程竣工验收管理办法 总则 为规范平朔煤业有限责任公司（以下简称平朔公司）维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程的竣工验收，在《中煤平朔煤业有限责任公司建设项目和工程竣工验收管理制度》的基础上，特制定本管理办法。 必须严格按照国家有关部门下达的相关政策、法规、条例和中煤集团公司规定执行。 验收范围 维修、拆除、清淤、绿化、临时性工程包括以下内容： 一、在竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行的土建或设备的保养、维修、更换、装饰、加固等工程量或工作量较小的维修工程； 二、建设部颁布的《房屋修缮范围及标准》中所述的大修、中修、小修和综合维修工程； 三、建筑物和构筑物全部或部分拆除工程； 四、河床、蓄水池、排水沟、管道等清淤工程； 五、绿化； 六、临时性工程； 七、其他小型工程。 竣工验收条件 工程已按照施工图（方案）和合同规定的要求全部施工完成，并达到合同约定的使用功能。 施工单位申请竣工验收的合同工程，必须经过监理单位和工程管理部门的审核和确认，并出具《工程完成情况表》（附表1）。 竣工验收程序 合同工程完工后，施工单位向监理单位（工程管理部门）申请验收，监理单位（工程管理部门）组织工程管理、设计、质监、接收等相关部门对工程进行验收。 验收合格后，监理单位（工程管理部门）向工程管理部正式上报合同工程“验收报告”、竣工资料和《工程完成情况表》。 工程管理部接到监理单位（工程管理部门）上报的合同工程“验收报告”、竣工资料和《工程完成情况表》后，及时协调办理《维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程竣工表》（附表2）和《建筑工程保修证书》（附表3），并完成竣工结算手续。 如果工程实体因拆除等原因而不存在，则《建筑工程保修证书》不需办理，可以全额结算。 合同中没有约定监理单位的工程，施工管理工作全部由工程管理部门负责。 竣工资料 鉴于此类工程施工场地分散，不能按照建设工程划分单位工程，不构成分部、分项工程，不能形成完整的分部、分项检验批质量验收记录资料，竣工资料不能完整编制，需要工程管理部门、监理单位、质量监督站做好工程过程的现场管理。工程管理部门、监理单位对工程的质量、进度、投资进行控制；认真执行国家颁发的《工程建设质量管理办法》和平朔公司制定的施工管理办法和规定，严格执行日常的材料检验、隐蔽工程验收、旁站监理制度，做好中间、竣工验收记录。 施工单位收集、整理施工过程中的施工合同、开工报告、审批设计（施工）方案、材料质保资料、设计变更、隐蔽工程、工程中间验收记录、工程竣工验收记录、工程竣工图纸、文件等重要资料，参照平煤基字[2008]272号《中煤平朔煤业有限责任公司建设项目和工程竣工文件资料管理制度》编制工程竣工资料，并由监理单位和工程管理部门审查。 竣工结算 施工单位依据《维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程竣工表》、《建筑工程保修证书》和《工程完成情况表》可以办理竣工结算手续。 工程验收部分共3张表： 一、《维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程竣工表》。工程竣工表是办理合同工程验收手续的主要证件，内容包括工程名称、工程造价、工程简要内容等，由施工单位、监理单位、工程管理单位、工程管理部、规划发展部、建设单位分别签字盖章有效。 二、《建筑工程保修证书》。建筑工程保修证书是按照《建筑安装工程管理条例》的有关规定和施工合同的规定办理的工程保修书，由施工单位、监理单位和工程管理部门签字有效。 三、《返回工程质量保证金申请书》（附表4）。单位工程保修证书规定的保修期满，没有发生任何质量问题，填写《返回工程质量保证金申请书》，经保管使用部门和平朔矿区质量监督站分别签署意见，建设单位主管审查批准后，财务部门按规定支付工程质量保证金。 第七章 附 则 本管理办法自发布之日起实施。 本管理办法由工程管理部负责解释。 附表：1、《工程完成情况表》 2、《维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程竣工表》 3、《建筑工程保修证书》 4、《返回工程质量保证金申请书》 工程名称 合同编号 施工单位 合同价款 工程施工 方案简介 现 场 施工情况 实际完成 工程量 工程管理部门 监理单位 施工单位 （公章） 单位（项目）负责人： 　　　　年 月 日 （公章） 单位（项目）负责人： 　　　　年 月 日 （公章） 单位（项目）负责人： 　　　　年 月 日 附表1、 工 程 完 成 情 况 表 附表2、 维修、拆除、清淤、绿化及临时性等工程竣工表 合同工程名称 工程施工单位