市政定额与预算第四讲.ppt

第三章：市政工程预算 3.1市政工程预算的基本概念 3.2设计概算的编制 3.3施工图预算的编制 3.4施工预算的编制 3.5竣工结算与竣工决算的编制 3.6设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结决算关系 3.1市政工程预算的基本概念 投 资 估 算 设 计 概 算 修 正 概 算 合 同 价 施 工 图 预 算 工 程 结 算 竣 工 决 算 全过程工程造价控制示意图 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他 直接费 直接工程费 措施费 1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.直接费环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水 间接费 规费 企业管理费 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害费 1）养老保险费 2）失业保险费 3）医疗保险费 利润 市 政 安 装 工 程 费 税金 一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费： 是指在工程施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用，它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 直接工程费＝人工费＋材料费＋施工机械使用费 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用． 人工费＝∑（人工工日消耗量×日工资单价） 日工资单价（G）＝ ∑ Gi 基本工资（G1） ＝生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日 工作性补贴（G2）＝ ∑年发放标准/ （全年日历日-法定假日）+月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 生产工人辅助工资（G3）＝全年无效工作日×（G1+G2）/ （全年日历日－法定假日） 职工福利费（G4）＝（G1+G2+G3）×福利费计提比例（％） 生产工人劳动保护费（G5）＝生产工人年均支出劳动保护费/ （全年日历日－法定假日） 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： （1）材料原价（或供应价格）。 （2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 （3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 （4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 （5）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 2 材料费 材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费 材料基价 材料基价＝[(供应价格×运杂费) ×(1+运输损耗量%)]×（1+采购管理率%） 检验试验费 检验试验费＝∑（单位材料量检验实验×材料消耗量） 3 ）施工机械使用费 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税 （二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率(％)? 环境保护费费率（％）＝ 本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） 2、文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率(％) 文明施工费费率（％）＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） 3、安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（％）? 安全施工费费率（％）＝ 本项费用年度平均支出 （全年建安产值×直接工程费占总造价比例） 4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等