番禺新造保障性住房项目立项环境影响论证评估报告书.docVIP

合和新城（一期）新 建广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南广州市合和（花都）置业发展有限公司约座机电话号码0座机电话号码010座机电话号码.743736无市政下水道纳入新街河广州市城市规划局花都区分局第【2002】第87号《建设用地规划许可证》、广州市对外贸易经济合作局穗外经贸资【2002】462号文及广州市花都区发展计划局花计基【2004】46号和花计基【2004】60号文非饮用水源准保护区 保障性住房项目 环境影响 编制单位：广州市环境保护科学研究院 建设单位：广州市住房保障办公室 编制时间：2013年月 目 录 1 1 1.1 项目基本概况 1 1.2 建设内容 1 2 污染源分析 3 2.1 施工期污染源分析 3 2.2 营运期污染源分析 4 3 环境现状 5 3.1 水环境质量现状 5 3.2 环境空气质量现状 5 3.3 声环境质量现状 5 4 环境影响评价 6 4.1 水环境影响评价 6 4.2 环境空气影响预测与评价 6 4.3 声环境影响分析 7 4.4 固体废物环境影响分析 7 4.5 生态环境影响评价 7 5 施工期环境影响分析 9 6 外环境影响分析 10 7 综合结论 13 项目概况 项目基本概况 项目名称：保障性住房项目 建设单位：广州市保障性住房办公室 建设性质：新建项目 建设地址：位于白云区。项目位置见图1.1-1。 投资规模：人民币 工程规模：总建筑面积为平方米 本项目规划总用地面积为251364m2，可用建设用地面积为121218m2包含二类居住用地77019.1m2，公建用地17106.5m2，公共绿地面积13800.1m211621 m2，其他用地130146m2。 总建筑面积为m2，其中计算容积率建筑面积为3153m2，不计容积率建筑面积162108m2。项目综合容积率为2.6，绿地率为%。 规划总居住户数5508户，规划居住总人口为人，规划地下机动车泊位数个（面积m2），不设地上停车位；非机动车泊位数个（面积m2）。 项目配套设施涵盖了医疗卫生、文化体育、教育、社区服务、行政管理、邮政及市政公用等，包括社区卫生站、文化活动站、、幼儿园、老年人服务中心、社区居委会、、公共厕所。本项目主要建筑物为公租房栋。 表 1.21 项目主要经济技术指标 单位 数值 规划总用地 平方米 251364 规划建设用地 平方米 121218 总建筑面积 平方米 477429 保留总面积 平方米 0 规划总面积 平方米 477429 计算容积率建筑总面积 平方米 315321 不计算容积率建筑总面积 平方米 162108 地下 平方米 149732 架空 平方米 12376 综合容积率 2.6 总建筑密度 % 29.2 塔楼建筑密度 % 0 绿地率 % 35.0 公共绿地面积 平方米 4561 机动车泊位数 个 1627 非机动车泊位数 个 4053 图1.1-1 本项目地理位置示意图 污染源分析 施工期污染源分析 施工期废水 施工期废气 本项目施工期的大气污染源主要有施工扬尘、施工机械燃料燃烧尾气和临时食堂油烟等。本项目施工期的大气污染物均为无组织排放。 施工期噪声 本项目工程施工期噪声源主要为施工机械和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用挖掘机、空压机、钻孔机、风镐等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，是对临近敏感点有较大影响的噪声源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。 施工期固体废物 本项目施工期固体废物来源主要是建筑垃圾、工程弃土和施工人员生活垃圾。其中建筑垃圾和工程弃土的产生量较大，主要包括余泥、渣土、水泥木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。 施工期水土流失 本项目施工期水土流失的主要是地表开挖、弃土堆放等施工活动产生的裸露地表在雨水侵蚀下形成的。在工程施工中，裸露的土壤，尤其是土方填挖，陡坡、边坡的形成和整理、弃土的堆放等，会使土壤结构会受到破坏，抵抗侵蚀的能力将大大减弱，在雨和其它条件的干扰之下，形成水土流失。年平均降雨量是1725毫米，雨季较为集中，且具有降雨量大，降雨时间长等特点，因此本项目的雨季施工将会造成一定的的水土流失。 施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且还产生泥沙（悬浮物）作为一种废物或污染物外排，对周围环境产生较为严重的影响，主要表现为雨水径流将以“黄泥水”的形式排入水体，对受纳水体的水质噪声不良的影响，污染下游水体。 营运期污染源分析 本项目污水主要来源于居民生活、公建配套及非公建配套（日用品零售）工作人员、配套幼儿园及、卫生服务中心、公共厕所、地下车库地面冲洗以及绿化等本项目生活用能为电能、天然气等清洁能源，营运期主要废气污染源为居民厨房油