尚融基金一诺III期产品募集说明.docVIP

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一诺Ⅲ期债权收益类投资基金 产品募集说明书 东营尚融股权投资基金管理有限公司 2015年11月10日 一诺III期债权收益类投资基金产品募集说明书 一、项目背景 该项目位于东城淮河路与胜利大街交叉口北,处于东城最有名的六合广场早市中心,属于繁华地段,一楼南部,入住企业有中国工商银行和建设银行。一楼西部及二三层,以特色名吃为招商主题,主打YOU+贵族园理念,要求入驻企业全部为地方有名的特色小吃,让消费客户感受小消费大享受,找到间而不凡的感觉。其中31度北也已成功加盟,主营业务以陕西特色小吃为主,目前运营状况非常好,其他招商工作,正在洽谈中。 二、基金亮点 2、YOU+贵族园5000平米物业抵押,抵押价值5000万元,抵押率48%,已经消除终极风险。 3、普通合伙人对合伙企业承担无限连带保证责任。 三、基金概况基金名称 基金规模 万元 基金期限 1年 基金管理人 东营尚融股权投资基金管理有限公司 基金投资人 中国大陆境内的合格投资者或机构组织 基金托管人 兴业银行东营支行 基金投向 基金类型 稳健性 年预期收益率 B类:26—50万元预期年化收益率10% C类:51—75万元预期年化收益率11% D类:76万元以上预期年化收益率12% 退出方式 6-8个月 97%的赎回率, 9-11个月 98%的赎回率。 2、所有产品在投资期限届满之日起7个工作日后, 按实际日期开始返还投资本金和预期收益。 四、抵押物分析 五、来源 2.该物业每年租金收入约360万元。 五、交易结构图 六、相关图片 已入驻项目内部装修 项目营业时间爆满 室内场景 已入驻项目室外装修

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