工程造价 现阶段定额模式下招标的研究与实践.docVIP

现阶段定额模式下招标的研究与实践 ——学校餐厅招标文件及标底的编制 摘 要 建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。深化工程造价管理改革，引导企业理性报价目前，要求大多数企业编制企业定额不太现实，投标报价大部分还是采用地方建设行政部门编制的消耗量定额。消耗量定额是招标工程标底（控制价）、企业投标报价的依据，也是衡量投标报价中消耗量合理与否的主要参考。 本设计工程项目为层招标文件及标底的编制1. 采用定额招标模式，熟悉施工图纸，参考山西省工程量消耗定额算出工程量2. 采用广联达计价软件得到标底工程总造价。 3根据阳泉市招标文件示范文本和合同示范文本编制招标文件通过本次设计，进一步认识工程量定额计价，为今后工作中学习运用工程量定额计价奠定基础 关键词：标、定额、摘 要 1 第一章 理论部分 4 1.1招标投标制在中国建筑业发展中的宏观调控作用 4 1.1.1 招投标制的推行，是政府实施宏观调控的重要手段 4 1.1.2 建立奖优罚劣的招投标运作机制，必将促进建筑企业的优胜劣汰 5 1.1.3 招投标制的大力推行，必将促进了建筑企业内部结构的调整和优化 6 1.1.4 推行招投标制，是反腐倡廉工作的需要 6 1.2 工程招投标价格形成机制及价格控制 6 1.2.1 工程招投标价格形成机制 7 1.2.2 工程招投标价格的计算 8 1.2.3工程招投标价格的有效控制 8 1.3 工程造价管理与控制 10 1.3.1 工程造价管理的现状和问题 10 1.3.2 深化建设工程造价管理改革的举措 12 1.4 怎样有效控制工程造价 14 1.4.1 工程造价失控因素 14 1.4.2 怎样有效地控制工程造价 15 第二章 招标文件 17 1.1 投 标 须 知 前 附 表 17 1.2招 投 标 日 程 安 排 18 2 招 标 文 件 19 2.1 总??则 19 2.1.1招标方式及招标范围 19 2.1.2 资金来源及投标资格 19 2.1.3 投标费用 19 2.1.4 现场踏勘及投标答疑 20 2.2 招标文件的内容 20 2.2.1 招标文件的澄清与修正 21 2.3 投标文件及预算价编制 21 2.3.1 投标文件的编制 21 2.3.2 投标报价及预算价编制要求与说明 22 2.3.3 投标有效期 24 2.3.4 投标保证金 24 2.3.5 投标文件的格式和签署 24 2.4 投标文件的密封和提交 24 2.4.1 投标文件的密封和标志 24 2.4.2 投标截止日期和迟到的投标文件 25 2.4.3 投标文件的修改与撤回 25 2.5 投标文件的澄清 25 2.6 投标报价算术性修正 25 2.7 投标文件的评价与比较 26 2.8 开标、评标与定标 26 2.8.1 开标 26 2.8.2 评标 26 2.8.3 定标 29 3.1 合同签订 29 3.2 合同主要条款 29 3.2.1 工程概况 29 3.2.2 工程承包范围 30 3.3 施工准备 30 3.3.1 发包人 30 3.3.2 承包人 30 3.4 工程期限 30 3.5 工程质量 30 3.6 材料供应 31 3.7 合同价款及调整 31 3.8 工程款支付与结算 32 3.9 施工与设计变更 32 3.10 质量保修 32 3.11 违约责任 32 3.12 施工管理人员及机械设备变更 33 3.13 合同组成文件 33 第三章 标底计算书部分 35 1.1封面 35 1.1.1 标底编制总说明 36 1.2 工程项目标底总价表 37 1.3 单项工程费用汇总表 37 2.1 建设单位封面 38 3.1 投标书格式 39 3.2 授 权 委 托 书 40 3.3 开标委托书 41 3.4 投 标 函 42 3.5 投标函附录 43 第四章 工程量计算表 44 参考文献 80 致　谢 81 第一章 理论部分 浅谈工程造价分析和控制 工程建设产品和其它的商品、服务一样受到价值规律的影响，因此在21世纪特别是加入WTO以后，工程招投标价格形成机制的主