二期住宅工程施工组织设计方案-施工组织设计.doc

目 录 1. 编制依据 1 1.1编制依据 1 2.工程概况 5 2.1总体简介 5 2.2建筑设计简介 6 2.3结构设计简介 7 2.4设备设计简介 8 2.5工程承包范围 8 2.6工程特点、施工管理重点、难点 9 3.施工部署 11 3.1项目管理体系 11 3.2工程项目管理的主要目标 15 3.3施工安排 16 3.4施工现场平面布置 21 3.5施工机具、模板 22 3.6材料准备 22 3.7劳动力准备 24 3.8技术准备 29 3.9“四新”技术推广应用计划 31 3.10试验工作计划 31 3.11样板工序、样板间计划 35 3.12临时用电设计 35 3.13临时用水设计 39 3.14其他准备 39 4.总承包及相关协调管理措施 39 4.1与业主的配合 39 4.2与监理单位的协调配合 40 4.3与设计单位的协调配合 41 4.4分包管理 42 5.主要分部分项工程施工方案 45 5.1测量工程 45 5.2塔吊安装 49 5.3护坡监测及土方回填 50 5.4防水工程 51 5.5钢筋工程 55 5.6模板工程 61 5.7砼工程 71 5.8控制砼碱-集料反应措施 77 5.9砌筑工程 78 5.10砌体墙面抹灰 79 5.11屋面工程施工 81 5.12外墙干挂花岗岩 83 5.13外墙涂料 84 5.14地面工程 84 5.16内墙面、顶棚涂料工程 89 5.17内墙砖镶贴工程 90 5.18内墙面石材镶贴工程 91 5.19 天棚吊顶 92 5.20油漆工程 95 5.21扶手安装工程 96 5.22门窗工程 96 5.23机电安装预留预埋 97 5.24脚手架工程 99 5.25群塔施工 101 5.26场外高压线防护 104 6.季节性施工措施 104 6.1雨季施工方法 104 6.2冬期施工方法 109 7.质量保证体系及措施 112 7.1质量目标 112 7.2质量控制和保证的指导原则 112 7.3建立有效的质量管理保证体系 113 7.4实施“过程精品”工程 115 7.5质量管理程序 118 7.6工程试验 119 7.7保证工程质量的具体措施 121 7.8各阶段的质量控制内容 124 7.9工序活动的质量控制 125 7.10主要分项的质量保证措施 127 7.11创优保证措施 130 7.12质量控制点的控制措施 131 7.13成品保护措施 133 8.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 137 8.1施工安全目标管理 137 8.2施工安全保证与监督体系 137 8.3安全管理制度 139 8.4安全生产的保证措施 142 8.5消防、保卫措施 146 9.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 148 9.1管理目标 148 9.2组织保证 148 9.3环境管理体系 149 9.4工作制度 149 9.5环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施 149 9.6确保正常秩序的措施 153 9.7卫生防疫措施 154 10.保证工期措施 155 10.1工期保证组织措施 155 10.2工期保证技术措施 155 10.3施工计划管理 156 10.4工期保证管理措施 158 10.5资金、材料对工期的保证 159 10.6总包管理的保障 159 10.7良好外围环境对工期的保证 160 11.降低工程造价措施 161 11.1建立项目成本核算体系 161 11.2项目管理节约措施 162 11.3施工技术节约措施 162 11.4计算机应用 163 1. 编制依据 .1.1施工合同 《·住宅小区二期工程》施工合同，合同编号： 。 1.1.2施工图纸 图纸名称 图纸编号 出图日期 2009-SJ-169 2010年9月 2009-SJ-169 2010年9月 2009-SJ-169 2010年9月 2009-SJ-169 2010年9月 1.1.3规程、规范 类别 名 称 编 号 国家 《工程测量规范GB50026-93 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《砼外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 《人民防空工程施工验收规范》 GB50134-2004 《建筑地基与地基工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《砼结构工程施工验收规范GB50204-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》