室内墙地瓷砖监理交底.docVIP

室内墙、地瓷砖工程监理交底 ××公寓楼工程为钢筋砼剪力墙结构，填充墙外墙为页岩多孔砖填充墙，填充墙内墙采用加蒸压加气砼砌块；厨房、卫生间、阳台墙面粘贴300×450㎜瓷砖、地面贴300×300㎜瓷质防滑砖；室内地面铺贴800×800㎜瓷质地板砖，墙底贴瓷砖踢脚板，南阳台处墙砖贴1.2m高、北阳台贴至栏板顶，阳台地面贴800×800㎜瓷质地板砖。交底内容如下： 一、目标要求： 瓷砖施工质量必须达到合格。 二、监理在施工质量控制及验收的标准依据： 设计文件/ 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001/ 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001/ 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010/ 建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004/ 建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2004等。 三、监理控制程序及要求： 1、瓷砖施工前应编制切实可行的专项工程施工方案，经审批后严格落实。 2、瓷砖品种、规格应符合设计要求，瓷砖进场应有合格证书、产品性能型式检验报告，进行报验，进场每批次需按规范要求经见证抽样送检合格方可使用；瓷砖要同一批次一次进齐，并考虑留出找补及破损数，以避免出现尺寸不一及色差等；粘贴所用水泥其强度、安定性应复检合格，所用砂宜采用过筛中、细砂。 3、粘贴前墙面（地面）预埋管线、线盒等均须完成，三小间防水完成，经隐蔽验收；基层须经验收合格。 4、内墙面（地面）瓷砖铺贴要实施样板间开路制度；样板间完成后，必须经过甲方、监理共同验收，经验收符合要求后，方可大面积展开。 5、瓷砖粘贴检验批完成，施工单位应自检合格，持相关报验申请资料报监理验收。 6、瓷砖粘贴前要进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分；按照施工方案进行放线定位和预铺（贴），非整砖要排放在次要部位或阴角处，每面墙（地）不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。 7、瓷砖粘贴应表面平整、接缝平直、缝宽均匀一致；墙面砖阴角砖压向正确（与门口相对的墙面应先贴），阳角线要做成45°角对接，在墙面突出物处，要整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴；在铺贴地面瓷砖前要校对房间对角尺寸，防止与墙交接处铺贴出现斜缝，踢脚板（以及南阳台处的墙面瓷砖）宜凸出墙面8～12㎜厚，且应盖住地板砖边缝，立面缝隙宜与地板砖缝相一致。 8、结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10㎜，满铺于瓷砖背面。 9、在门、窗口周边，瓷砖应拼角方正，线盒处应切割与线盒口同大，出瓷砖面等电位线宜隐蔽设置。 10、有防水要求的房间要找好排水坡度，坡度应符合设计要求（坡度1%），不得倒泛水，且无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏，管道根部应做止水台；地漏处应使用整砖四角拼割方整，地漏口宜居中，地漏口粘贴宜顺水低5㎜，地漏口要套割成圆口且与地漏结合处缝隙不宜过大，地漏盖不得高出套口瓷砖。 11、厨房、卫生间、阳台门口低于相邻室内地面20㎜的高差，必须严格控制。 12、厨房、卫生间处墙面应充分考虑好底部防水及其保护层厚度，（不应高出上部墙面），避免最下一层墙砖粘贴时出现不平整（“出脚”）现象；最下层墙砖粘贴质量不得降低，与地面处缝隙不应过大；烟道与两侧墙面处均应处理方正（一阳角两阴角），避免防滑砖宽窄不一致。 13、门口处应设异色过门砖，宽度宜同墙厚，门内外应平整无高差，应随地板砖同时贴，不宜后补。 13、瓷砖勾缝前应将超过允许偏差的以及存在空鼓、缺损及裂纹等现象的瓷砖进行彻底找修或更换；内墙面砖勾缝与嵌缝应用白水泥、地板砖应采用普通硅酸盐水泥做嵌缝、勾缝处理，缝隙应平滑、无黑边。 14、推拉门底部宜在门框中心处铺贴地板砖时宜间隔开20～30㎜，以避免安装门框时钻坏瓷砖；阳台处要考虑外保温厚度，确定好窗框位置，瓷砖与窗框间缝隙不能过大，阳台处弧形梁贴砖要宽窄一致，缝隙均匀。 四、饰面砖质量验收要求： 1、主控项目： （1）、各种面层所用的饰面砖品种、规格、颜色和性能符合设计要求。 （2）、面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓、裂缝。 （3）、粘贴材料符合设计要求及规范规定。 2、一般项目： （1）、地板砖允许偏差：表面平整度：2㎜； 缝格平直3㎜； 接缝高低差0.5㎜； 踢脚线上口平直3㎜； 板块间隙宽度2㎜。 （2）、墙面砖允许偏差：立面垂直度：2㎜； 表面平整度：1.5㎜； 阴阳角方正2㎜； 接缝直线度：2㎜； 接缝高低差0.5㎜； 接缝宽度1㎜ （3）、各种板块面层的表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象； 有地漏地面坡度符合设计要求，顺水流畅，无积存水现象。 （4）、踢脚板：表面洁净，接缝平整均匀，要与地板砖对缝，高度一致，结合牢固；出墙厚度应一致；在门口拐角处应方正。 （5）、