万事达商住楼合同草案2.docVIP

邵阳建安曾快清供稿 建 筑 工 程 施 工 合 同 方 案 项目名称：商住楼工程 建设工程施工合同 发包人（全称）： （简称甲方） 承包人（全称）：??????????????? （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 商住楼工程 。 工程地点： 工程内容：暂定 号栋, 建筑面积 万平方。 资金来源：?????? 二、承包内容：商住楼图纸内的整体内容及水电安装。 ?三、合同工期 开工日期：定于2013年 月 日。 竣工日期：有效工期 天 五、质量标准 工程质量标准：合格，标化工程。 ?六、合同价款 暂估金额约： 万人民币（以实际结算为准） ?七、组成本工程与合同相关的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书或定标通知书 ３．投（仪）标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．施工图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《本合同主要专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、合同生效：本合同自双方法人及法代委托人签章交定金后生效。 发包人（公章） 承包人（公章） 法人代表 签字： 法人代表 签字： 法代委托人签字： 法代委托人签字： 合同订立时间： 2013年 月 日 合同订立地点： 第三页 本合同专用条款 词语定义及合同文件 1、合同文件组成；合同协议书；中标通知书；投标书及其投标文件等；本合同专用条款；本合同通用条款；现行标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。 2、通用法律、标准及规范《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及省、市有关行政法规。 适用标准、规范的名称：国家现行建筑施工规范、验收标准。 3、图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前十天提供图纸六套 二、双方一般权利和义务 1．工程师 监理单位委派的工程师 姓名：　　　　　　　　　职务： 发包人委托的职权：负责施工现场质量、进度管理，在质量、进度方面具有签认权。 需要取得发包人批准才能行使的职权：在发包人的委托书中明确规定，并以书面形式通知承包人，未作规定及未进行书面通知的，执行通用条款第二条第5款、第6款。 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：代表发包人行使现场施工、投资控制管理，并在工期顺延、投资控制上具有签认权。 2、项目经理（承包人） 姓名： 职务： 3．发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工场地平整，政府各项相关手续的办理并具备开工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工前七天将所需的水、电、电讯线路接至施工场地并保证施工期的需要。 （3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求：开工前三天开通施工现场与公共道路的通道，满足施工运输的要求，保证施工期间畅通。 （4）开工前三天向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批文的名称和完成时间：合同签订后双方协商办理。 （6） 水准点与坐标控制点交验要求：在开工前三天以书面的形式向承包人提供水准点及坐标点以及有关资料，并进行现场交验。 （7）图纸会审和设计交底时间：进场前十天组织图纸资料会审和技术交底。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构建物、古树名木的保护工作并承担有关费用：发包人负责做好有关部门的沟通、协调、工程报送、报监、收到承包人验收报告后及时请示有关职能部门进行验收。 4、承包人工作 承包方应按约定的时间和要求，完成以下工作： （1）应提供施工进度