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上海市大型居住社区周康航拓展地 C-05-11经济适用房地块 装饰阶段施工方案 上海建工二建集团有限公司 2014年12月 说 明 1、项目应严格按照国家和地方现行的法律、法规、规范、标准、规定及上海建工集团股份有限公司和上海建工二建集团有限公司的有关技术管理规定执行。 2、方案中加粗、突显、打着重号的内容，项目部应严格执行，不得改动。 3、二建集团施工组织设计（施工大纲）、施工方案实行三级审批制度，根据工程项目实际情况二建集团总工程师可授权指定的技术负责人负责审批，同时只需工程公司/总承包部/分公司审批的施工组织设计（施工大纲）、施工方案可由其提请或由二建集团提出升级审批。经审批通过后的方案，项目工程师应按规定进行方案交底，并作好交底记录工作。 4、工程项目部各部门应根据施工方案进行细化、深化，并经项目工程师审核后执行。 5、经审批通过的方案发生变更、调整时，应按下列要求执行： 1）方案发生重大变化时（如设计图纸的重大调整、施工边界条件的重大改变、施工工艺的重大变更等），应重新编制施工方案，并上报审批； 2）方案发生局部调整时，工程项目部可采用施工方案变更单的形式进行方案调整，调整内容未涉及重大危险源时可由工程公司/分公司/总承包部审批，涉及重大危险源时应报二建集团审批。 6、二建集团“四令”管理实行四级签发制度，主要内容如下： 1）沉桩（槽）工程开工令：所有沉桩（槽）工程开工令均应在沉桩（槽）资料齐全，并通过监理验收后，正式沉桩前由专业施工单位填写，报工程项目部、工程公司/分公司 /总承包部、二建集团审批。 2）挖土工程开工令 3）混凝土浇灌令 4）设备和结构工程吊装令 7、涉及危险性较大的分部分项工程验收时，项目部应申请升级验收，由工程公司总工程师组织工程公司各相关部门进行验收；涉及新材料、新工艺及特殊复杂的可由工程公司申请由二建集团总工程师组织各相关部门进行验收。 8、经审批通过后的方案，项目部各条线（项目经理、生产经理、安全工程师、项目经济师等）应人手一本，认真学习，妥善保管。 9、本方案由项目工程师负责解释。 上海建工二建集团总工程师办公室（签章） 年 月 日 本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。 项目经理（签字） 本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。 项目工程师（签字） 本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。 生产经理（签字） 本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。 安全工程师（签字） 目 录 第一部分 编制综合说明 1 1. 工程概况 1 2. 编制依据 3 第二部分 施工方案 4 1. 施工组织及准备 4 2. 各分项工程施工工艺 7 2.1墙面工程 7 2.2门窗安装工程 10 2.3地面工程 11 3. 各工序质量验收标准 15 第三部分 保证措施 22 1. 质量保证措施 22 2. 安全保证措施 22 3. 文明施工措施 23 4. 产品保护措施 23 第四部分 附件 25 第一部分 编制综合说明 工程概况 1.1工程简介 上海市大型居住社区周康航拓展基地C-05-11地块位于浦东新区周浦镇南侧，东临经五路，南至瑞和路，西临姚渔港，北临四号河，由5幢高层，其中 4栋25层住宅楼（带一层地下室分别是2#，3#，4#，5#楼）、1栋18层（带一层地下室即1#楼）、以及由1栋2层社区服务用房、1栋1层商业用房及1栋地下汽车库组成。 本工程总用地面积23408.6平方米。拟建总建筑面积65180.29平方米，地上总建筑面积59082.07平方米，地下总建筑面积为6098.22平方米。本工程±0.00相当于绝对标高5.350（吴淞高程）。 本工程主要参建单位： 建设单位：上海建工汇福置业发展有限公司 非人防设计单位：上海市建工设计研究院有限公司 人防设计单位：上海结建民防建筑设计有限公司 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 总承包单位：上海建工二建集团有限公司 1.2装饰概况 顶 墙 地面 1、标准层