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banlifangchanguohu如何写委托书 篇一：banlifangchanguohu如何写委托书 座落于中国 XXX 省 XXX 市 XXX 区 XXX 路 XXX 号 XXX 幢 XXX 号 XXX 层 XXX 室的房屋（下称“该房屋”）属于 XXX（如果是委托人所有，则写本人（即上述委托人）） 所有，现就购买（如果是出售方则写“出售”）该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项： （1）签署有关本人购买（如果是出售方则写“出售”）该房屋的各项文件，包括但不限于认购书（如果没有此项则不必写）、房屋买卖合同（如果是期房，则写预售合同；如果合同有具体的名称，则按照具体的名称）、车位销售合同（如果没有此项则不必写）； （2）签发及接收有关购买（如果是出售方则写“出售”）该房屋的各种通知； （3）办理有关购买（如果是出售方则写“出售”）该房屋的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同的登记、房屋交接（含签署房屋交接书）、房屋产权过户、公证、协助银行申领房地产其他权利证明、申领房地产权证。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时有（如果不愿意受托人再打包给其他人，则写“无”）转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。篇二：banlifangchanguohu如何写委托书 你可以按区域查找中国新房、二手房，也可以按区域查询中国房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。 篇三：banlifangchanguohu如何写委托书 房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点，需要买卖双方共同办理互相配合。以下介绍办理(转 载于:wWboThwiN.cOM 博 威范文 网:banlifangchanguohu如何写委托书)房产过户nbsp; 手续的主要程序及注意事项：nbsp; 一、办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。 二、办理房产过户手续所需要的时间 过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样nbsp; ，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。nbsp; 三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。nbsp; 四、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办？ 在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。 五、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权 以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会出现的，这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。 银行放款有两种模式，一是依据过户资料（契税完税证明和领取房产证的通知）放款；二是依据抵押材料（他项权利证书）放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。 六、政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。 七、现行政策规定满两年的普通住房可以免营业税，满五年可以免所得税。有些当事人为节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现纠纷，后悔莫及，不应提倡，不要因小失大。当然如果买卖双方有深厚的亲友关系除外。 会计工作面试技巧 篇一：会计面试问题及回答技巧汇总。 一般来说，会计面试涉及到的专业知识问题有：纳税申报的流程是什