橡树庄园高层产品推介讲解.pptVIP

高层产品推介会 目录： NO.1 区域规划 NO.2 总体概括 NO.3 景观配套 NO.4 产品建筑 NO.5 推介房源 区域规划 本案 开封市龙湖龙头片区城市综合体项目鸟瞰图 商业办公 文化广场 复兴大道 复兴大道 复兴大道 金明大道 金明大道 金明大道 开封市龙湖龙头片区城市综合体项目规划平面图 旅游 接待中心 高档住宅 商业办公 商业办公 商业办公 商业办公 商业办公 商业办公 高端体育公园 本案 住宅区 住宅区 住宅区 住宅区 住宅区 开封市龙湖龙头片区——生态住区，人文之邦 百年河大 文化公园 高端体育公园 6000亩 汴西湖 生态公园 黄河水院 文化公园 鼎诚·橡树庄园 领袖龙脉 古都新贵地 总体概况 雄踞汴西湖龙头生态住区 鼎诚·橡树庄园项目位于开封龙湖生态住区东京大道与东陈庄路交叉口北100米，紧邻城市主干道复兴大道，具有较优越的地理位置，由开封鼎诚置业有限公司开发建设。 项目占地约110亩，总建筑面积219893平方米，由21栋洋房、8栋小高层、5栋高层组成。 项目分两期开发，一期开发60亩，容积率为1.175，建筑面积47000方，项目整体规划为高端的北美式建筑，在建筑上吸取北美官邸建筑的经典元素，追求整体恢宏与庄重。 21栋 4层墅院洋房 8栋11层小洋楼（售馨） 5栋 瞰景高层 私家庄园 都市桃源 景观配套 卓越景观 —6000亩汴西湖尽收眼底 政府规划汴西水系保留主要河道、干渠系统，6000亩平原水库蔚为壮观，形成“九湖聚首，六脉通渠”的河湖水系。坐享天赋地利，尽收中央水系壮阔美景，圆高端生活亲水而居的梦想。 四层景观空间 ——彰显王者庄园生活居家荣耀 中 轴 景 观 大 道 竖 轴 景 观 带 景观示意图 橡树庄园的景观空间分为4个大的层级，第一层为南北地块间的中轴景观大道，第二层为南北方向的地块内竖轴景观带，第三层为南区别墅的楼间景观，第四层为北区高层建筑区内的楼间景观，小区的东侧主入口设置有景观水系、由水景向轴线内透视，道路两侧是规整的大银杏树阵列种植，既调整了中轴区景观与南北区建筑的天际线，也充分突出了大气的空间场景，而大象水景与树阵的结合与项目的名称也巧妙的产生了关系——橡树庄园，小区各个组团内的景观规划不但可以满足业主自由活动的需要，更是提供了交流的公共区间，每个公共区间的景观植被都是经过精挑细选，草坪、多色彩灌木、大灌木、大乔木、小乔木、形成立体的绿色风景线，为业主预享10年浓荫生活，紫薇、海棠、晚樱、红碧桃、银杏、等让园区四季常青，三季有花。 1：1车位配比，5.4米地下车库 ——每一步的享受，显赫峰藏 精工品质 登峰巨献 产品建筑 产品系架构 四层墅院洋房 稀缺小高层 瞰景高层 瞰景高层 ——演绎至尊奢华生活情调 高层立面图 高层建筑材料示意图 框架剪力墙结构 仿石材真石漆面砖局部石材 墙体外保温 抗震防水防噪音————多层现浇楼板 空间自由分割————高层剪力墙结构 断桥彩色铝合金门窗+中空玻璃————天衣无缝的降噪隔音 安全省心，快乐生活————PP－R给水管材 品牌电梯————是品质也是身份彰显 品牌防盗门————安全有档次 建筑的不可复制性在于因地制宜————7度设防 双水双气————自来水、地热水；天然气，暖气 冬暖夏凉，建筑的神奇外衣————外墙外保温系统 人与住宅，同步呼吸————朗仕新风系统；精装单元门厅  建筑标准 推介房源 高层 1#、2# 目前优惠信息 暂定 4600元/㎡起 89-120㎡ 【全框架结构，国际抗震标准】89—120㎡峰景华宅，统一采用国际先进的抗震性强的防水、隔音的全框架结构，从根本上避免平面格局的死角，深度挖掘空间的使命价值。 【专利创新，阔景居住】以人体工程学原理为基础的户型设计，充分利用270°观景落地窗、超大空间观景客厅等专利创新，极大地提高户型舒适度与使用面积。 尊崇华宅 雅致品味 代表户型展示： 1、2号楼K户型两室两厅两卫建筑面积约92.91㎡ 代表户型展示： 1、2号楼M户型三室两厅两卫建筑面积约119.57㎡ 代表户型展示： 1号楼L户型两室两厅两卫建筑面积约92.16㎡ 目前在售其他房源