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龙泉市宝溪准四级客运站候车室工程 竣 工 验 收 监 理 报 告 监 理 单 位： 浙江建航工程咨询有限公司 （盖章） 总 监： （签字） 单位技术负责人： （签字） 一、工 程 概 况 工程名称 龙泉市阳光老年福利中心老年公寓装修工程（A、B楼） 建设地点 龙泉市苍松路福利院 建设单位 龙泉市阳光老年福利中心 工程类型 室内装饰装修 监理单位 浙江建航工程咨询有限公司 建筑面积 4841.14m2 设计单位 龙泉市规划建筑设计院有限公司 建筑层数 四层 勘察单位 结构类型 框混结构 施工单位 浙江三环建筑装饰工程有限公司 基础类型 分包单位 无 开工时间 2011年7月12日 分包单位 无 初验时间 2011年11月23 日 项目经理 潘妙红 质量目标 合格 二、监理组织 本工程监理组织机构人员：总监理工程师李小卫 、总监代表方 鑫 、土建监理林利荣 、林水波、安装监理员 童喜财 三、监理工作概况 工程开工前： 1、审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，以保证工程质量具有可靠的技术措施。 2、编制监理规划、监理细则。 3、对设计文件中的具体问题作充分的技术交流，对执行的标准、规范形成统一的认识和意见。 4、协助业主组织施工图纸的交底和会审。 5、协助施工单位完善质量保证体系，做到开工有报告，施工有记录，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，竣工有资料。 工程开工后： 1、督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工。并深入现场检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况。 2、质量证明资料进行审核，对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式抽检。 3、定期对承包商的直接影响工程质量的计量设备的技术状况进行检查。 4、对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序完成后难以检查的重点部位进行旁站监理。 5、对承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行检查，符合要求予 以签认，对未经验收或验收不合格的工序，拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工； 6、定期或不定期召开工地例会，及时分析、通报工程质量状况。 7、组织分项、分部工程验收，对符合要求的予以签认。 8、根据工程质量安全情况下达监理通知。 9、根据《监理规范》和《施工合同》要求对工程计量和工程款支付进行审查签认。 工程竣工： 1、依据有关法律、法规、工程建强制性标准、设计文件及施工合同，督促承包商对合同文件，技术档案资料的收集整理，并对报送的竣工资料进行审查。 2、整理有关工程质量资料文件，并编目、建档。 3、审核施工单位提交的竣工图。 4、协助业主组织工程交工初验，对存在的问题及时通知承包商整改。 5、参加竣工验收，参与审查工程决算。 6、承担质量保修监理工作，督促承包方回访。 四、工程验收执行标准 1、设计图纸及工程变更单； 2、工程施工合同； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8、国家强制性条文及相关的法律法规。 五、施工过程质量控制情况 1、施工现场质量管理情况 项目经理 到位情况 检查结果 施工图审查 检查结果 施工现场 管理制度 符合要求 施工组织设计、施工方案及审查 符合要求 主要专业工种操作上岗证 齐全 技术人员 资格证 符合要求 施工机械 合格证书 符合要求 现场材料、设备存放与管理 符合要求 质量责任制 符合要求 工程质量检验制度 符合要求 齐全 齐全 2、施工建材质量控制 建筑材料合格证、质保单是否齐全 齐全 见证取样情况 见证人员：方鑫、林利荣、林水波 2、水泥：采用由浙江海阳水泥有限公司生产的32.5复合水泥，水泥经监理人员现场抽样，检测一批次，检测结果合格。 3、防水涂料：采用杭州天信防水材料有限公司生产的聚合物水泥防水材料, 经监理人员现场抽样，检测一批次，检测结果合格。 不合格建材处理情况 序号 不合格内容 处理情况 时间 批次（部位） 1 2 3、试件、试块、测试情况 混凝土试块 强度