申论热点时评九成地产项目违法背后隐藏着什么.docVIP

申论热点时评：九成地产项目违法背后隐藏着什么 北京公务员考试网（）整理发布《九成地产项目违法背后隐藏着什么》，提供最及时的招考信息、最精品的辅导课程以及最贴心的备考服务。华图北京公务员考试网（），公职培训第一品牌！ 　　据河北省住建厅介绍，2011年以来，该省共开工房地产开发项目3386个，存在违法问题的有2079个，违法比例达61.4％。其中，河北省会石家庄市违法房地产开发项目的比例高达93.8％。目前，河北省正在开展全省房地产开发建设违法行为专项整治，预计在6月底进行验收。 　　虽然大家都知道我国房地产项目违法违规现象不少，但一个省份、一个城市的违法项目比例如此之高，还是不免令人震惊。这说明当地房地产开发商很“任性”，相关法律法规未能有效约束他们。根据相关制度规定，开发商预售商品房时具备五证才算合法，即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然而，上述报道披露，有的项目未取得相关证件就擅自开工建设，有的违反规定批少建多、批低建高，有的则违法擅自预售。也就是说，不仅违法项目比例惊人，而且违法问题也很多。 　　从报道来看，河北省超六成房地产开发项目违法，石家庄市超九成项目违法，这是全面自查得到的。如果不是各地自查，而由河北省住建厅直接摸底，或者监督各地互查，地产项目违法比例和问题会不会更严重？ 　　一个城市违法房地产开发项目高达九成多，这不能不引起我们的忧思。在一个成熟市场，即使某些开发商想违法也难以得逞，一是有市场监管者“在场”；二是竞争对手之间会形成监督；三是违法要付出巨大成本。以此来看，石家庄的楼市距离成熟市场还很遥远，不仅监管不力，而且违法成为一种传染病，在企业之间流行，开发商也敢于藐视违法成本。 　　因此，如何整治已经发现的违法问题，对当地有关方面是不小的考验。 　　其一，能否对所有违法项目严格依法惩罚是一种考验。对于房地产项目违法问题，我国《城市房地产管理法》等法律有明确规定，房地产执法部门能否严格执法，还有待观察，特别要警惕在处罚过程中出现“人情执法”、“关系执法”等问题。 　　其二，从房地产项目违法问题中能挖出多少“蛀虫”是一种考验。房地产是我国腐败高发领域之一，很多开发商之所以敢违法，是因为有某些官员在背后“撑腰”。因而，专项整治工作的重点之一应该是去发现腐败线索，挖出项目违法背后的所有“蛀虫”，依法惩治腐败。 　　其三，能否对所有失职、渎职官员“一网打尽”也是考验。这么多项目在监管者眼皮底下违法操作，当地监管者不可能看不见，是不是看见后不作为？可以说，在每个违法项目背后，都有一个不作为的职能部门，而每个不作为的部门中，都会有不作为的官员，必须严惩不作为和违规违法的官员。 　　河北省此次能主动对房地产市场违法问题“揭丑”、“开刀”，值得充分肯定。河北省政府办公厅发布的通知也要求，对在专项整治及今后日常的监管工作中，干预、插手房地产开发项目的领导干部，要依法依纪追究责任，这样的态度也值得赞赏。我们希望住建部和其他地方政府也能鼓足勇气，狠治房地产开发违法。 /RAOVaej 2015年针对河南乡镇公务员考试、选调生考试、公务员考试，华图教育、华图网校联合出版发行必威体育精装版、最全、最权威的联考密卷。华图连续五年出版发行联考密卷，每年行测试题题型命中率达90%以上，热点词汇类申论多次命中考题题干和问题，华图出版的密卷几年来成为考生考前必备的备考神器。 　　喜迎河南华图扎根中原八年庆典之际，凡与2015年4月4日至4月20日期间购买联考密卷考生均可享受最低折扣，原价173元/套，现价128元/套 含邮费 。 　　联考密卷活动QQ交流群：VIP一群座机电话号码2，VIP二群1座机电话号码 加群与群主直接沟通购买即可，邮寄地址要详细 。联考密卷活动抢购电话：座机电话号码转828。特别说明，凡是在活动期间购买联考密卷考生我们均会在邮寄的时候再赠送一套微礼包，价值千元 含一个档案袋+980学习卡+公考知识图册+便签本 。 密卷Vip会员群1：座机电话号码2 密卷Vip会员群2：1座机电话号码 /