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租赁合同消防 租赁房屋消防安全协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国消防法》及公安消防部门的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋的消防安全问题达成如下协议，该协议为甲方与乙方签订的“房屋租赁合同”附件，与“房屋租赁合同”具有同等法律效力： 一、 甲乙双方的消防责任 （一） 甲方责任： 1、 甲方作为产权单位，对所出租房屋的消防安全负有监督、检查责任。 2、 甲方出租给乙方的房屋应符合消防安全要求。 3、 甲方应协助乙方制定消防安全制度，配合乙方对员工进行消防安全教 育，对乙方存在的火灾隐患应提出明确的整改意见并监督其整改。 4、 甲方应定期对出租房屋进行安全检查，重点了解固定消防设施、消防 通道、疏散指示、器材配备等情况，及时发现消防安全隐患，督促乙方整改。 5、 甲方管理的消防设施因检修而停运期间，甲方应书面通知乙方，与乙 方共同做好防火、灭火预案。 6、 公安消防部门或甲方以书面形式向乙方发出“火灾隐患整改通知书” 后，乙方不按要求整改的，甲方有权要求乙方停止使用该房屋直至达到整改要求，如果是乙方原因造成停业的，甲方不承担赔偿责任。 （二） 乙方责任： 1、 乙方对承租房屋使用过程中的消防安全负责，因乙方原因发生火灾事 故造成甲、乙双方财产损失或人员伤亡由乙方负责赔偿。 1 2、 乙方对承租房屋改变使用性质、装修、装饰，须事先书面通知甲方， 经甲方同意并报公安消防部门批准后方可变更或施工。 3、 乙方应保证承租房屋消防设施完好，按要求配备消防器材。 4、 乙方应做好日常的消防安全管理工作，制定消防安全责任制，经常对 员工进行消防安全教育，每年对员工进行消防安全知识培训，制定并严格执行用火、用电、值班、巡视制度。在确保安全的前提下设置独立的吸烟区。