张镇桥三期工程监理施细则(安装).docVIP

张镇桥安置房小区三期 工程 监理实施细则 （安装） 内容提要 专业工程特点 监理工作依据 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期 ： 2012年1月 监理实施细则（安装） 张镇桥安置房小区三期为百姓安置工程，由无锡市惠山区洛社镇人民政府投资建设的安置房工程，无锡合筑设计咨询有限公司设计。无锡市建苑工程监理有限公司担任监理，由无锡钱桥建筑安装有限公司承建。 张镇桥安置房小区三期安装工程包括：电气工程(电气动力设备与系统、电气照明设备及系统、防雷接地系统);结、排水工程(给水、排水系统，消防栓系统);通风工程(送、排风系统和防、排烟系统). 一、专业工程特点（一）建筑给水、排水工程 1 生活给水：市政给水管网最低供水压力为0.20MPa，最高日用水量为207.36m3/d，最大小时用水量21.6m3/h;给水系统形式：市政直接供水和水池变频恒压供水设备给水等（a、二层以下市政水压直接给水，三层以上生活用水全部用变频恒压系统供水，变频给水部分为2个供水分区，3~10层一区，11~18层为二区，一、二区共用一套变频恒压给水设备，并在地下车库内设置90m3生活调节水箱。b、变频供水设备参数为Q=36m3/a、H=70m、N=5.5KW二用一备，另配稳压，变频一区给水泵用减压提供，变频2区由变频设备直接提供）。 2 消防给水：本建筑室内消防栓用水量20L/S；室外消防栓用水量15L/S；室外消防栓用水按自市政给水管网；室内消防用水按现有临时高压消防系统，要求消防池252吨，消防泵流量Q=20L/S，喷淋泵流量Q=30L/S，屋顶水箱满足本小区单体最不利点消火栓的静压力，保证最不利作业面积内喷头的工作压力，消火栓系统入口压力为0.95MPa，造价人才网喷淋系统入口压力为0.75MPa。 3 排水系统：本建筑日排水量为720升/户，本工程废污合流，污水管接至室外，经化粪池处理后，排入市政管网。 4 入户管采用钢型管丝扣连接；室内给水支管采用给水聚丙烯管（PP-R PN≥1.0Mpa）热熔连接；消防水管采用热镀锌钢管，管径〉100mm时采用卡箍或法兰连接；管径≤100mm时采用螺纹连接；雨、污水管采用UPVC塑料管直插式连接。排水管道室内部分采用U-PVC管。 5 给水管沿墙暗敷设，生活给水主管、消防水主管、生活废水主管在井道或其他隐蔽处贴墙边明装；管道穿越建筑基础时应预埋防水套管；管道支架和管卡应固定在楼板或承重结构上；钢水管安装支架间距按设计要求进行，底部应设支墩或采取牢固的固定措施。 6 各类给水管道施工完毕后，按设计与规范要求进行水压试验。煤气管道需做气密性试验，排水管道做通球、通水试验，卫生器具做盛水试验，监理工程师论坛试验按设计要求和规范规定进行。 （二）建筑电气 1 本工程电气系统由以下六大部分组成：1）220/380V配电系统；2）建筑物防雷，接地系统及安全措施(漏电保护)；3）有线电视系统；4）电话系统；5）多功能访客对讲系统；6）火灾报警系统。 2 本工程采用放射式和树干式相结合的配电方式，重要负荷采用放射式配电。对消防电梯等重要设备采用双电源在末端切换。 3 本工程住宅用电从公用变电所引来220/380V电源，住宅电源单独引入，进线均采用电缆。公共照明、动力主备供电源从公用引入地下室配电间；商铺电源引入地下室电缆转接箱，再引上到商铺。 4 本工程防雷、重复接地及PE线等共用时，接地电阻≤4Ω；防雷、重复接地、PE线及共用天线等共用时，接地电阻≤1Ω。 5 本工程总等电位联结采用40×4镀锌扁铁与系统导电部分相连接，连接部位及方式应符合设计及规范要求。 （三）通风工程： 1、地下自行车库为半地下室，采用侧窗自然通风□。 2、屋面上电梯机房内设机械排风系统，排风机采用SWF－1－N03型混流风机一台，其参数为：1164m3/h，127Pa，0.12Kw，60dB（A）. 3、防烟楼梯间采用自然排烟，并应符合以下条件：防烟楼梯间每五层可开启外窗面积不小于2㎡ 4、本工程高层住宅（地上十八层）合用前室设正压送风系统，正压送风量为33000 m3/h，正压送风口每层设置；合用前室正压值为25～30Pa，正压风机设在屋面上。正压送风系统风机出口设电动对开多叶调节阀，且每层合用前室设置压力传感器，由控制器控制调节阀的开度来保证合用前室余压值为25～30Pa。 5、防排烟系统自控要求：