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廊坊尚都国际住宅小区B区1-6#楼工程 监理实施细则 （节能保温） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 日期：　　　　　　　 廊坊尚都国际住宅小区B区1-6#楼工程 建筑节能监理细则 第一章 工程概况 （一）参建单位： 1、建设单位：香河县城镇房地产综合开发有限公司廊坊分公司 2、监理单位：河北浚源工程勘察设计有限公司 3、施工单位：石家庄建工集团有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于广阳道北侧新开路东侧。 2、建筑层数： 1#、3#、4#、6#楼二十四层，地下2层；2#楼十二层，地下2层；5#楼十八层，地下2层。 3、建筑总面积：99903.39平方米，建筑总高度： 1#楼69.15m、2#楼35.55m、3#楼69.15m、4#楼69.5m、5#楼52.35m、6#楼72m。 4、外墙、内墙采用混凝土双排孔砌块。 5、结构类型： 框架剪力墙结构 6、建筑抗震设防烈度：8度 7、建筑耐火等级：地上为二级，地下为一级。 8、基础类型：CFG桩基础 9、屋面、地下室防水等级为：二级。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙采用100mm厚挤塑聚笨板保护保温层。 2、屋面工程：采用55mm挤塑聚苯板，3mm＋3mm厚Ⅱ型三元聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。 3、门窗工程： 隔热铝合金型材多腔密封窗框、多功能户门（具有保温、隔声、防盗等功能）。 4、墙体工程：混凝土空双排孔砌块。 第二章 监理部组成 1、总监：尹平国 2、土建监理工程师：彭文义、刘文杰、范洪祥、孔波、王斌配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师：刘明忠、杨会民王廷松负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 第三章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 考虑到廊坊尚都国际住宅小区B区1-6#楼工程的重要性，因此选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第四章 节能保温监理工作与职责 本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》 1、施工质量的控制： （1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。 （2）基层处理的检查：将砌筑部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。 （3）混凝土空双排孔砌块的检查： A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。 B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2￠6钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。 C、墙体应有可靠的拉结。一般每0.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于4m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔0.5m加设2￠6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。 （4）混