富豪施工组织设计.doc

第一章：编制依据 编制依据 一、编制依据 1、设计单位：北京星胜建筑工程设计有限公司 2、依据样板间施工范围及设计图纸和有关定额计算出的工程量 3、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和当地有关管理部门对施工现场的要求 4、国家、行业颁布的规范、规程： 4．1国家、北京市主要法律法规： 名 称 标 准 号 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 4.2主要施工规范、规程、国家标准: 名 称 标 准 号 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 有毒有害排放限量十项标准 GB-18580-2001 4.3行业及地方标准： 名 称 标 准 号 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-88 《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 《建设工程资料管理规程》 京建质字[2000]569号 4.4国家、行业颁布的质量检验评定标准： 名 称 标 准 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GBJ50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》 GBJ50209-2002 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001版修订版） 《防水工程施工及验收规范》 GBJ208-83 《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81-91 《木结构工程施工验收及验收规范》 GBJ206-83 《建筑电气工程质量检查评定标准》 GBJ303-88 4.5主要标准图集： 名 称 标 准 号 《88J建筑构造通用图集》 5、企业文件 5.1、我公司编制并经复审完善的ISO9001《质量管理手册》及质量保证体系的相关程序文件。 5.2、我公司编制并经复审完善的ISO14001《环境管理手册》及环境保证体系的相关程序文件。 5.3、我公司制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》。 5.4、我公司制定、颁发的《施工现场管理工作实施细则》。 6、其他参考文件 6.1、类型近似的工程施工经验资料。  第二章、工程概况 工程概况 工程关系 工程名称 北京富豪国际大厦精装修工程 建设单位 北京泰怡轩房地产开发有限公司 施工总包 中建一局建设发展公司 监理单位 北京国金管理咨询有限公司 设计单位 北京星胜建筑工程设计有限公司 工程简况 2.1工程位置 建设地点 北京市朝阳区慧忠里小区东南角 工程现状 主体结构封顶于2003年7月2日 2.3工程规模： 总建筑面积：28807平方米 建筑概况： 3.1室内装修主要工程内容为： 墙面工程： 木纹石，烤漆玻璃，涂料，不锈钢、莱姆石踢脚线、瓷砖300*300，600*600玻化砖，拉丝不锈钢。 吊顶工程： 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、亚力克灯箱片、铝条板，筒灯、日光灯、防雾筒灯。 楼地面工程：地面石材、地毯、防滑地砖等. 工程招标要求： 4.1招标范围: 4.1.1首层大堂精装修 4.1.2观光电梯精装修 4.1.3普通电梯厅及公共走道精装修 4.1.4 1-3层卫生间精装修 4.1.5首层大堂办公室精装修 4.1.6以上各部位的灯具、开关、插座供货及安装，新增加的电气管线敷设 4.2质量要求：北京市优工程。 4.3工期要求： 4.3.1计划进场时间：2003年09月20日 4.3.2计划竣工时间：2003年12月20日 4.3.3室内精装修工程总工期：90天 4.3.4质量保修：执行国务院颁发的《建设工程质量管理条例》之相关规定及特殊优惠承诺条款。  第三章、对施工任务的理解和应对措施 主要实物量估算 本工程的特点及难点 针对上述特点，制定的主要应对原则 承包人完成本工程的优势 第一节．主要实物量估算： 主要实物量清单 序号 主要实物项目名称 单位 数量 所在房间名称 1 白砂米黄石材 M2 422.4 首层大堂、观光电梯厅、普通电梯厅、公共走道 2 石材波打线 M2 44.8 首层大堂、观光电梯厅 3 地毯 M2 15.6 首层大堂办公室 4 300*300斯米克地砖 M2 70.5 公共卫生间 5 莱姆石地面(条纹)