2016年电大-(中央电大)年建设监理形成性考核案例分析.docVIP

中央电大形成性作业，网上作业四大案例分析题 工程实施中发生了下列事件： 　　事件1：C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，、工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。 　事件2：甲施工单位将设备安装工程（J工作）分包给乙施工单位，分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。 问题： 1．事件1中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施？应要求甲施工单位采取什么措施？对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？说明理由。 2．事件2中，单机无负荷试车应由谁组织？项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复？说明理由。根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少？说明理由。 答：1、（1）采取措施：下达施工暂停令。要求：撤出危险区域作业人员，制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 （2）答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿。理由：因C分分秒秒瞎长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。 2、（1）甲施工单位组织。 （2）答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元（C工作持续时间延长12天后）J工作持续时间延长24天，只影响工期1天，同意顺延工期1天。理由：因设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。 （3）乙施工单位可顺延工期24天，可获得费用补偿6万元。因此第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。 背景材料： 对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 　　施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。 问题： 1．招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？ 2．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？ 答：1、对承包商资质审查的内容有：企业法人营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财产状况、工程经验、企业信誉等。 2、监理工程师判定承包商索赔成立的条件： （1）承包商受到了实际损失或损害； （2）损失不是因承包商的过错造成； （3）损害也不是承包商应承担的风险造成； （4）承包商在合同的索赔时限内提出。 1.?? 背景材料： 某监理公司受项目业主委托承担一写字楼的监理任务。在监理合同中明确了投资监理任务的有关内容。 问题： 1．该写字楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师应如何对其进行审查？ 2．合同规定，承发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方的工程量进行计量，以此作为结算的依据。为此，承包方要按照协议条款约定的时间向监理工程师提交已完工程的报告。在此情况下，监理工程师如何进行工程计量？承包方在监理计量过程中如何做？ 答：监理工程师的审查工作1）做好审查前的准备工作。其中包括1、熟悉施工图纸；2、了解预算包括的范围；3、弄清预算采用的单位估价表。2）选择合适的审查办法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：1、审查工程量；2、审查预算单价的费用；3、审查其它有关费用。3）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。 监理工程师的工程计量包括以下主要环节：监理工程师接到承包方报告后7天内按设计图纸实已完工程数量，并在计量前24小时通知承包方，如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据。监理工程师收到时承包方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方开列的工程量即视为已被确认作为工程价款的支付的依据。监理工程师不按约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效。承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认。 [背景材料] 事件1：工程开工前，总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便、质量和安全更易保证，遂向项目监理机构提出了