2.3城市空间结构解说.ppt

政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。 4、行政因素 历史背景影响 城市功能分区 城市土地利用 随历史而变化 形成基础 城市 地域 功能 分区 成因 功能区分化的主要因素 影响住宅区分化 社会地位 生活方式 宗教信仰 距市中心远近 交通通达度 历史因素 社 会 因 素 经 济 因 素 行政因素 干预城市社会 经济的发展 引导或划定不 同的功能区 促进功能区分化 课堂检测 1、城市功能区是指（ ） A、提供城市职能的地区 B、城市人口生活和工作的区域 C、相同功能活动集中的地区 D、由交通线路分隔出的各类区域 2、各类城市所共有的功能区是（ ） A、商业区、工业区、住宅区 B、商业区、工业区、教育区 C、工业区、教育区、行政区 D、工业区、住宅区、行政区 C A 3、城市的发展和更新需要考虑继承和保护城市特色，这是由于（ ） A、历史因素 B、经济因素 C、社会因素 D、环境因素 A 4、影响城市功能分区的经济因素有（ ） A、地租高低 B、收入多少 C、社会知名度 D、历史背景 5、直接影响地租高低的主要因素有（ ） ①不同的城市功能活动 ②城市环境的优劣 ③距离市中心远近 ④交通的通达度 A、①②B、②③C、③④D、①④ A C 6、市场竞争日益激烈，城市每一块土地的用途取决于（ ） A、各种活动产生的社会效益高低 B、各种活动的重要程度 C、政府对各种活动的支持程度 D、各种活动愿意付出的地租高低 7、城市功能分区的内在原因是（ ） A、城市规划的需要 B、经济活动之间的空间竞争和积聚 C、交通条件的发展 D、人口的消费需求 D B * * 第三节 城市空间结构 像北京这样的特大城市一般分为商业区、工业区、 居住区、文教区、行政区等功能区。 文教区 商业区 工业区 住宅区 行政区 学习指导（一） 请同学们认真阅读教材P45-46内容及知识窗，注意思考以下几个问题，并把相关知识点标画在教材上。 1、城市功能区是怎样形成的？ 2、住宅区、工业区、商业区的特点及位置分布。 3、中心商务区（CBD)的主要特点。 城市各项活动占用土地 城市土地面积相对有限 不同地块交通可达性和地价各不相同 各项活动必然发生竞争 同类活动在空间上高度聚集 城市功能区 商业区、住宅区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等 居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式 案例分析：以成都城市功能分区为例。 城市功能区 占地面积 特点 位置 商业区 住宅区 工业区 最大 1、三大功能区特点位置及比较 最基本，最广泛的功能区 商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧 1、成都的商业区在什么位置？呈什么形态，分布有什么特点？ 2、为什么商业区多分布于市中心和街道两侧？ 人流量大，接近最大的消费人群 城市功能区 占地面积 特点 位置 商业区 住宅区 工业区 最大 1、三大功能区特点位置及比较 最小 团块状或条状 　交通便捷的市中心和街道两侧 最基本，最广泛的功能区 位置：分布在城市外围，沿主要交通干线 形态：集聚——获得集聚效益和规模效益； 3、分析工业园区的地理位置、交通状况、形态特征 4、工业园区为什么分布在城市外围，沿主要交通干线？ （1）减轻工业对城市的污染 （2）工业自身的运输量大 城市功能区 占地面积 特点 位置 商业区 住宅区 工业区 最大 最基本，最广泛的功能区 1、三大功能区特点位置及比较 最小 团块状或条状 　交通便捷的市中心和街道两侧 较大 集聚 城市外围，并沿主要交通干线 上海陆家嘴 东京新宿区 中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 2、中心商务区（ＣＢＤ）特点 1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大 3.建筑物高大密集 4.内部分区明显 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 较低层多是零售店，办公场所多位于较高层 水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多