我国农业用地转化为建设用地的驱动力研究要点.doc

我国农业用地转化为建设用地的驱动力研究 摘要 随着市场经济的进一步发展，在快速工业化、城镇化过程中，越来越多的农 业用地转化为建设用地，本文运用计量经济学理论和灰关联法，对我国农业用地 转化为建设用地的驱动力进行了研究。 首先，运用计量经济学理论中的格兰杰检验和相关分析法，对农业用地与建 设用地对三大产业经济效益的影响进行了分析，得出结论：我国农业用地面积对 第一产业经济效益的影响小于建设用地对第二、三产业的影响。 其次，根据灰色关联理论，建立灰色关联模型，并运用MATLAB编程，计算出我国三大产业GDP与我国GDP总量的灰色综合关联度，得出结论：第一产业GDP对我国GDP总量的影响远远小于二、三产业。 再次，综合全文的分析，得出结论：追求效益最大化是农业用地转化为建设 用地的驱动力，但是农业用地特别是耕地作为一种非常稀缺、珍贵的不可再生资 源备受我国政府高度关注，对于我国这样一个人多地少的国情，在制定农业用地 转化为建设用地的政策时更应慎重，既要追求经济效益的最大化，又要考虑国家 粮食安全，缩小地区差距，力求经济、社会、生态环境协调发展。 最后，提出可行性建议，即我国当前的首要任务是制定相关税收和经济政策、 法规。通过税收等经济手段调节新增建设用地的收益，建立农业用地与建设用地 的收益平衡机制，从根本上消除农业用地向建设用地转化的部门和地方经济利益 冲突。 关键词： 相关分析 灰关联分析 农业用地 建设用地 效益最大化 第一章 前言 1.1研究背景 我国正处于经济蓬勃发展时期，城市化和工业化的进程加速了农地非农化，建设用地不断扩张而农业用地持续下降，尤其是耕地大幅度减少已经严重威胁到我国的社会、经济和生态安全。因此加强对耕地非农化的驱动力的研究更加具有现实意义。 1.2研究意义 人口、资源与环境是人类可持续发展面临的基本问题。对于我国这样一个人多地少的国情，在制定农业用地转化为建设用地的政策时更应慎重，既要追求经济效益的最大化，又要考虑国家粮食安全，缩小地区差距，力求经济、社会、生态环境协调发展。本文通过分析我国农业用地转化为建设用地的驱动力，得出追求土地利用最大化是我国农业用地转化为建设用地的内在驱动力的结论，为我国制定农业用地转化的相关政策法规提供依据，促进我国农业用地转化为建设用地的规范化和合理化。 第二章 我国农业用地转化为建设用地的实证分析 2.1 数据来源 本文所需研究数据来源于中国统计年鉴。 2.2 我国农业用地与建设用地的概念 一．农业用地的概念 农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地（如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等），以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64.7％；随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。建设用地land for construction 建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。 付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。 5.72 14212 2001 6.27 14609.9 2002 6.97 16117.3 2003 6.65 17092.1 2004 6.900857 20768.1 2005 6.144016 23070.4 2006 6.367668 24737 2007 6.4724 28095 2008 6.98 34000 2009 6.9597 35226 一． 格兰杰因果检验 如果我国农业用地面积是第一产业GDP变化的原因，则我国农业用地面积的变化应该发生在第一产业GDP的变化之前。且我国农业用地面积应该有助于预测第一产业GDP，即在第一产业GDP关于第一产业GDP滞后变量的回归过程中，添加我国农业用地面积的滞后变量作为独立的解释变量，应该显著增加回归的解释能力。此时，称我国农业用地面积为第一产业GDP的格兰杰原因（Granger Cause）。利用软件Eviews5实现该检验，鉴于观测值较少，在此取显著水平，检验结果如下表（X表示我国农业用地面积，GDP即我国第一产业GDP）： 表3 时的Granger检验结果 滞后期 Granger因果性 F值 P值 结论 1 GDP