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HP-2016- 建设项目环境影响报告表 项目名称 : 建设单位(盖章): 编制日期 二一年月国家环境保护制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发K7210 150480.75 绿化面积(平方米) 60556.6m2 总投资 (万元) 68500 其中：环保投资(万元) 1210.25 环保投资占总投资比例 17.7% 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模：开发的契机利用自身区位优势条件，在海南省建设国际旅游岛的背景和机遇条件下，结合房地产业的良好发展势头，将建设二. 项目地理位置 ，地理坐标为N18°′12.1″，E109°′29.4″。地理位置见图1。 、建设主要内容及规模 并配套建设停车场、绿化工程、道路工程、室外给排水工程、室外供配电工程、室外消防工程、室外照明工程等设施。1座精品超市（2层）、1栋综合楼（3层）、1个幼儿园（4层） 嘉园项目总技术经济指标见表1，项目用地平衡表见表2。拟建项目分期分区建设示意图见附图2。 表 嘉园项目总技术经济指标 单位 数值 备注 总规划用地面积 ㎡ 150451.28 建筑基底面积 ㎡ 21740.35 总建筑面积 ㎡ 379817.22 计容建筑面积 ㎡ 299114.23 其中 住宅 ㎡ 266226 商铺 ㎡ 19618.65 社区卫生站 ㎡ 1338.38 幼儿园 ㎡ 2910.16 精品超市 ㎡ 3725.68 综合楼 ㎡ 5295.36 不计建筑面积 ㎡ 80702.99 其中 地下室面积 ㎡ 73186.34 架空层建筑面积 ㎡ 6169.59 楼电梯出屋面 ㎡ 1347.06 容积率 1.99 建筑密度 % 14.45 绿化率 % 40.25 户数 户 3925 停车位 地上 个 633 地下 个 2358 表2 项目用地平衡表 用地类型 用地面积 比例 备注 总用地面积 150451.28㎡ 100% 本项目每期占地面积指标主要根据项目总平面估算所得 一期用地面积 21332.27㎡ 14.2 二期占地面积 14164.53㎡ 9.5 三期占地面积 16348.6㎡ 10.7 四期占地面积 23081.38㎡ 15.4 五期占地面积 18478.32㎡ 12.1 六期占地面积 14779.1㎡ 10.0 七期占地面积 23102.6㎡ 15.4 八期占地面积 19164.47㎡ 12.7 四.工程分期建设进度安排 本项目分八期建设，计划2015年8月开工，预计2023年12月竣工。施工进度安排见表3。 表3 工程进度安排表 地块 计划内容 一期工程 二期工程 三期工程 四期工程 五期工程 六期工程 七期工程 八期工程 开工时间 2015年8月 2017年1月 2018年1月 2018年12月 2020年1月 2021年1月 2022年1月 2023年1月 竣工时间 2016年12月 2017年12月 2018年11月 2019年12月 2020年12月 2021年12月 2022年12月 2023年12月 施工期 2015年8月至2023年12月，共7年零4个月 五.总平面布置 04、05地块住宅31栋高层整体呈点式布局，外部围合，里面形成中心景观