江西安福杨家桥采矿权评估报告.docVIP

江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界） 采矿权评估报告书 浙之矿评字[2010]046号 摘 要 本评估公司接受江西省矿业权交易中心的委托，对江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权价款进行评估。根据《中国矿业权评估准则》有关规定和规范，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，最终确定该采矿权于评估基准日（2010年04月30日）评估值为3301.20万元人民币，大写叁仟叁佰零壹万贰仟元人民币。 评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用该评估结果有效。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本报告书全文。 法定代表人: 项目负责人: 注册矿业权评估师: 浙江之源资产评估有限责任公司 二○一○年六月十日 江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估报告书 目 录 1 内容提要 2 1 评估机构 6 2 评估委托人 6 3 采矿权申请人概况 7 4 矿业权评估史及采矿权价款交纳情况 7 5 评估对象和范围 7 6 评估目的 8 7 评估基准日 9 8 评估依据 9 9 评估原则 10 10 评估过程 11 11 矿业权概况 12 12 评估方法 25 13 技术指标和参数 26 14 经济参数的选取和计算 32 15 折现率 47 16 评估结果 47 17 评估有关问题说明 48 18 评估报告提交日期 49 19 评估机构和评估责任人 50 附表目录 附表1、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估值计算表 附表2、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权储量汇总表 附表3、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权固定资产投资 折旧及残余值回收估算表 附表4、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估年销售收入 估算表 附表5、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估成本费用估 算表 附表6、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估税费估算表 附件目录 （复印件） 附件1、矿业权评估机构企业法人营业执照 附件2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书 附件3、评估机构矿产资源开发利用方案编制资格证书 附件4、评估机构矿业权评估师执业资格证书 附件5、采矿权评估委托书 附件6、预划定矿区范围批复（赣采复字［2009］0004号 江西省国土资源厅 2009年04月03日）和关于同意延期划定矿区预留期的函（江西省国土资源厅 2010年04月07日） 附件7、关于《江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字[2010]47号 江西省国土资源厅2010年03月24日） 附件8、《江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书 （赣金林储审字 [2010] 047号 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 2010年03月22日） 附件9、《江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告》 （安福县赤谷铁矿 江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队 2010年元月） 附件10、《江西省安福县赤谷铁矿矿产资源开发利用方案》（江西省地矿资源勘查开发有限公司 2010年04月） 附件11、原采矿许可证和采矿权价款缴纳收据 附件12、采矿权申请人2007～2010年04月财务报表 附图目录 附图1、江西省安福县赤谷铁矿井下井上对照图 附图2、江西省安福县赤谷铁矿开拓系统纵投影图 照片目录 照片1、江西安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿地表一角 照片2、江西安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿现选矿厂 采矿权评估报告书 生产能力和服务年限 表14-2 《开发利用方案》与评估确定新增固定资产投资对照表 项目 《开发利用方案》估算投资 万元 评估取值（万元） 备注 合计 开拓工程 设备购置 设备安装 房屋建筑物 其他 合计 矿山工程 设备购置 设备安装 房屋建筑物 其他 1.矿山工程 4199.10 4199.10 4047.80 4047.80 评估确定见表14-1 2.采矿车间 1719.80 1580.42 38.78 100.6 1490.17 1350.79 38.78 100.60 新购置机器设备扣除增值税403.78万元 3.选矿车间 1258.86 1172.39 49.75 36.72 1088.51 1002.04